1、有符合设立登记条件的投资者。

2、拥有符合注册要求的营业场所。

3、注册资本应符合法定资本的最低要求。

4、商业运作符合外商投资行业指导目录。

一、注册中外合资企业需要提供的资料

1、境外企业需提供的资料

（1）境外公司董事会会议记录或决议原件；

（2）境外公司证书复印件；

（3）境外公司境外开户银行出具的银行资信证明原件两份（表明投资方的资信状况，需在6个月以内颁发的），需翻译成中文；

（4）境外公司资料律师公证原件两份。（境外公司全套资料需提交到中国司法部认可的机构做认证，如是海外公司还需提供中国驻当地大使馆备签）

（5）境外公司公司印章（备用，加盖申请资料之用）

（6）如公司成立超过一年，则需提交中文版审计报告复印件

2、中方企业需提供的资料

（1）中方企业董事会会议记录或决议原件；

（2）中方企业营业执照复印件加盖公章、税务登记证、组织机构代码证、验资报告；

（3）中方企业公司章（备用，加盖申请资料之用）；

（4）中方企业上一年度审计报告复印件

3、合资双方需提供的资料

（1）合资双方合资协议书；

（2）确定合资公司名称；

（3）确定合资公司注册资金和经营范围；

（4）合资公司可行性报告；

（5）合资公司章程；

（6）中国法人代表身份证明原件、复印件及一寸彩照2张；

（7）董事会提供所有董事成员名单及身份证件复印件（原件备用）；

（8）房屋租赁合同正本3份，产权证复印件3份（公司需加盖公章，个人需签字）；

注：租赁合同要求：需以股东之一名义或合资公司法人代表姓名租用；30平米以上；租期一年以上；用途为商用；该合同须经租赁管理所登记。

法律依据：

《中外合资经营企业法实施条例》第七条

申请设立合营企业，由中外合营者共同向审批机构报送下列文件：

（一）设立合营企业的申请书；

（二）合营各方共同编制的可行性研究报告；

（三）由合营各方授权代表签署的合营企业协议、合同和章程；

（四）由合营各方委派的合营企业董事长、副董事长、董事人选名单；

（五）审批机构规定的其他文件。

前款所列文件必须用中文书写，其中第（二）、（三）、（四）项文件可以同时用合营各方商定的一种外文书写。两种文字书写的文件具有同等效力。