租房合同到期当天还是否可以住-法师兄

租房合同到期当天还是否可以住

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 18:43:39 97 人看过

房租到期当天可以住。因为房屋租赁合同的履行期间最后一日的截止时间为当天的二十四时。所以，房租到期的当天仍然属于合同的有效履行期间，对双方当事人仍然有法律约束力。承租人仍然可以居住。

合同诉讼时效计算根据具体情况的情况确定。如果有约定了履行的期限的债权请求权，则从期限满当天的第二天开始进行起算。如果没有履行期限的债权请求权，则从债权人所主张权利的时候开始计算；如果债权人给对方一定的准备时间的，是从此期限满当天的第二天开始进行计算。附条件的债权请求权，是从条件成就当天进行起算。

二、公告之日起包含当天吗？

在诉讼法上来说，以日计算的都不包括当天，从次日起算。民法所称的期间按照公历年、月、日、小时计算。规定按照小时计算期间的，从规定时开始计算。规定按照日、月、年计算期间的，开始的当天不算入，从下一天开始计算。期间的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为期间的最后一天。

三、合同主体变更效力有哪些

合同主体变更效力有：

1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效；

2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超过原合同关系。原合同关系有对价关系的，仍保留同时履行抗辩权，原合同债权的所有利益和缺陷仍然存在；

3、合同变更不影响当事人赔偿损失的权利。

《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

合同生效
租房微信聊天可以当合同吗

不能。由于租房微信聊天并不是书面的形式，所以一般不能认定为合同。根据规定若无书面租赁协议，则视为不定期租赁，合同一方可随时要求解除合同。但如果因其他原因导致双方未能及时签订书面租赁协议，则合同双方要留存相关证据。合同没租房日期可以随时退吗一般的租赁合同没有期限的，可以随时退房，但是需要提前通知房主。不过如果有期限的，则租房子没到期房租不可以退。因为该行为属于违约行为，违约方应当依照合同的约定承担相应的违约责任。租赁合同没有约定租赁期限的，并不影响租赁合同的效力，租赁合同是依法成立的，就有效。租赁合同未约定期限的处理如下：一般情况下，租赁费的交付时间应在合同中明确约定。协议不明确的，可以依照法律的规定补充：合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。补充协议不能达成的，可以根据交易习惯确定。租房

2023-08-09

433人看过
合同无效
租房合同当天签订后可以转租吗

租房合同可以转让，但是应当经过出租人的同意，且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。一、民法典规定房屋承租后是否可以转租？根据我国民法典的有关规定，房屋承租后，承租人可以经出租人同意将房屋进行转租，如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、转租合同需要签字吗？房东是乙方房屋转租是需要房东同意的，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。三、未

2023-06-27

61人看过
法律综合知识
租房到期最后一天晚上可以住吗

一、租房到期最后一天晚上可以住吗最后一天晚上能住。因为房屋租赁合同的履行期间最后一日的截止时间为当天的二十四时。所以，房租到期的当天仍然属于合同的有效履行期间，对双方当事人仍然有法律约束力。承租人仍然可以居住。《民法典》第二百零三条期间的最后一日是法定休假日的，以法定休假日结束的次日为期间的最后一日。期间的最后一日的截止时间为二十四时；有业务时间的，停止业务活动的时间为截止时间。二、租房子合同没到期可以退房租吗租房子合同没到期可以退房租，但是该行为属于违约，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以

2024-01-27

352人看过
居住证
租房合同可以当做居住证明么

租房合同是可以办居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般都是不用花钱的，办理完成以后会通知拿证。一、没有租房合同怎么办理居住证没有租房合同办理居住证可以携带本人身份证明材料、近期照片、房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明到居住地所在的居住证受理点申请，受理点初步核对后打印居住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。二、租的房子可以办居住证吗1.通过中介联系房东,要求房东带齐资料(身份证复印件,原件,房产证原件,复印件),租客需带齐资料(本人的身份证及复印件,租房合同)2.与中介及房东一起去街道办事处,进行房屋租聘备案登记,填写房屋租聘备案申请表,完成备案登记后,拿到房屋租聘备案登记证明.3.租客拿房东的身份证复印件和租客的身份证及复印件,去直属的上级派出所

2023-02-20

329人看过

法律综合知识
住建委租房合同是否可以抵押

一、住建委租房合同是否可以抵押住建委租房合同不可以抵押，抵押财产包括建设用地使用权，交通运输工具，生产设备、原材料、半成品、产品等动产和不动产。合同不可以作为抵押财产进行抵押。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、买卖合同是否可以对抗抵押权人我国法律规定，房屋设立了抵押权后，房屋可以买卖，但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权，注销抵押后，买受人才能办理过户登记。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押

2024-02-11

65人看过
合同终止
合同到期时限是前一天还是当天？

合同到期日期是当天，且包括当天。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。劳动合同到期日期是当天还是前一天劳动合同到期日期应该是办理离职当天。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。《中华人民共和国劳动法》第二十三条劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

2023-07-04

79人看过
法律综合知识
签订租房合同是否当天有效

一、签订租房合同是否当天有效签订租房合同当天有效，双方另有约定的除外。双方就租房合同内容达成一致时合同成立，依法成立的合同双方签字、盖章时生效，或自符合当事人所约定的生效条件时生效。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、租房合同个人签订的是否是无效的租房合同个人签

2024-01-17

385人看过
合同终止
租赁合同到期是否应当补偿

一、租赁合同到期是否应当补偿租赁合同到期后，租赁合同终止，是不是应当补偿，要看租赁合同是否有约定，如果没有约定的，不需要补偿。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。二、房屋租赁合同到期该如何处理房屋租赁合同到期时，主要有以下几种处理情况：1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。2、

2023-04-18

140人看过

合同无效
劳动合同到期日期是当天还是前一天

劳动合同到期日期应该是办理离职当天。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。一、员工该如何解除劳动合同？用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，由公安机关对责任人员处以15日以下拘留、罚款或者警告;构成犯罪的，对责任人员依法追究刑事责任。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。二、劳动合同到期单方面可以解除吗？劳动者可以单方面解除劳动合同。用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动

2023-04-01

436人看过
廉租房
廉租房合同到期了还能住多久

一、廉租房合同到期了还能住多久廉租房合同到期了不能再住，需要续签合同。廉租房一般每次能住一年，各地廉租房租住年限有所区别。大部分城市廉租房一年一签，一年后有关部门对租住人的经济条件进行审核，仍符合廉租房租住标准的可以继续租住，超出标准的予以调整房租或者收回廉租房、另安排公租房。根据《廉租住房保障办法》第二十五条规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。二、廉租房能买吗廉租房是不能买的。廉租房通过专门渠道获得的房源，针对专门的申请对象，给城市低收入群体提供基础的居住条件。市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。如果申请廉租房的使用者将申请到的廉租房进行买卖

2023-04-26

466人看过
无期徒刑
租房是否必须租到合同期满

刑法对立功的认定标准是：揭发他人的犯罪行为；提供重要线索，指犯罪人提供未被司法机关掌握的各种犯罪线索；协助司法机关缉捕其他罪犯；犯罪人在羁押期间，遇有其他在押犯自杀、脱逃或者其他严重破坏监视行为，及时向看守人员报告；遇有自然灾害、意外事故奋不顾身加以排除。一、在押人员立功的认定有哪些在押人员立功的认定有：1、揭露他人的犯罪行为；2、提供重要线索，是指犯罪人提供司法机关未掌握的各种犯罪线索，如证明犯罪行为的重要事实或者有关证人；3、协助司法机关逮捕其他罪犯；4、犯罪人在羁押期间，遇其他在押犯自杀、逃跑或者其他严重破坏监视行为，应当及时向看守人员报告；5、遇自然灾害，不顾个人排除事故等。《中华人民共和国刑法》规定，犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现的，可以从轻或者减轻处罚；有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。二、多个一般立功是否算重大立

2023-06-22

486人看过
法律综合知识
房租逾期是否可以解除合同

一、房租逾期是否可以解除合同逾期未交房租，经出租人催告在合理期限内仍未交房租的，则出租人可以与承租人解除租赁合同。这个合理期限一般为一个月左右。对此法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租房合同未到期可以单方解除么租房合同未到期，协商一致可以解除合同，但是应当支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违

2024-02-02

460人看过

法律综合知识
签了合同是否还可以涨房租

一、签了合同是否还可以涨房租租房在合同期内不能随意涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、没签合同租房定金可以退吗没有签订租赁合同，定金是否能退要根据具体情况分析。1、支付定金一方违约不签订租赁合同的，定金不予退还。2、收受定金一方违约不签订租赁合同的，定金应双倍返

2024-01-05

216人看过
继承人
原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租呢

原租客在租的房子合同到期后可以继续租，如果房东不想继续出租了，或者想将房子租给其他人的，则不能继续续租。但对于有新租客想租房原租客也想租房的情况，在相同条件下原租客有优先承租权。一、房东强制缴纳物业费该如何做房东强制缴纳物业费，此时租客可以拒绝。没有证据的，租客无义务缴纳物业费，可以通过法律手段追回押金。因为很多情况下，租房的时候，房东和租客都没有提到物业费。房子到期后，房东跳出来说租房期间物业费应该由租客承担，物业费从押金中扣除。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第九百八十五条的规定，得利人未依法取得不当利益的，受损人可以要求得利人返还取得的利益。二、房东死了房租怎么处理房屋租赁合同有效。房东去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务。在租赁期限内，继承人如要变更合同，则必须与租客协商一致，无权单方调整租金，也无权解除

2023-06-20

358人看过