退房违约金赔偿多少钱-法师兄

退房违约金赔偿多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 02:06:59 374 人看过

依据契约中所载明的违约责任条款规定，有义务承担支付一定比例的违约金作为赔偿。通常情况下，违约金的额度应被限制在主合同所规定的总价值范围之内的百分之二十以内，然而若因该等违约行为产生了重大经济损失，那么违约金的最高限额便可进行适当的调整。由于违约金是在业主与开发商签订合同时，双方经过充分协商后共同商定的具体事项，所以在绝大部分情况下，即使存在差异，受约方仍然需要按照约定履行其违约责任。除非能够证明所约定的违约金明显不公平、缺乏合理性，否则不得提出降低或增加的请求。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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