开垦荒地怎样才合法
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-04 08:31:08 462 人看过

开垦荒地经过相关行政部门同意合法。荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同的形式加以确认,交由其耕作,但不予发放承包经营权证,具体可以向当地农业农村主管部门咨询或者向国土局咨询。

一般开垦荒地使用权归谁

开垦荒地使用权归开垦者所有,所有权属于集体组织。

我国的所有土地,所有权都归国家和集体所有。但是,如果当地政策鼓励开荒,那么,开垦荒地的土地使用权归开荒者所有,即可以使用土地,需要注意的是,此处是土地使用权,不是土地所有权

综合上面所说的,私自开垦土地这种行为是触犯了我国对土地管理的规定,如果存在这种行为是会承担起法律的责任,如果是对森森,或者是草地进行开垦,那么就需要承担起行政处罚,如果造成的后果比较的严重,那么是可以按刑事的条款来进行处理。

《土地管理法》第四十一条

开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

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