农村拆迁菜园子怎么补贴-法师兄

农村拆迁菜园子怎么补贴

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 12:22:27 69 人看过

拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决；一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

强制执行
农村菜园可以被征收吗

一、土地出让金征收是民事诉讼吗《行政诉讼法》于2015年7月1日实施，该法将行政协议纳入行政诉讼受案范围，而土地出让合同正是属于行政协议。由此，不少法院认为对其违反合同的救济应当从民事诉讼转为行政诉讼程序。具体操作方式是由自然资源部门作出土地出让金追缴决定书（或通知书）并告知行政诉讼救济途径。如果土地受让人不服，可提起行政复议或诉讼；若在追缴期内不申请复议或起诉，又不缴交所欠款项，自然资源部门按《行政强制法》相关规定进行两次催告后，可申请人民法院强制执行。二、农村菜园可以被征收吗法律没有规定统一的补偿标准。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。农村土地征收赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费、和青苗补偿费。第一，土地补偿费：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。第二，土地征收的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口

2023-03-02

119人看过
法律综合知识
农村菜园占地赔偿多少

1、土地征收的补偿标准通常都是根据前3年的平均产值来确定补偿的标准，故而每一个地区经济水平不同，补偿的标准也是不一样的。2、如果当地政府给予的土地补偿和安置补偿并不能保持和现有水平持平或者是超出，那么就可以提高要求安置补偿费。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，依合同履行义务原则按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿第二百七十九条竣工验收费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收第二百七十五条施工合同主要条款前三年平均年产值的六至十倍。

2024-05-14

451人看过
法律综合知识
农村菜园征收如何赔偿

一、农村菜园征收如何赔偿对于农村菜园土地征收补偿费，我国法律没有统一标准。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1．征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2．征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3．被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。二、国家征地补偿工作有什么程序国家实施征地补偿的程序是：制定征收补偿方案、公告征求意见、举行听证会、进行风险评估等。房屋征收工作都是由市、县级人民政府组织专门的部

2023-07-06

57人看过
法律综合知识
农村拆迁补偿有哪些，农村拆迁补偿不合理怎么办

农村拆迁补偿包括房屋基地补偿费，房屋补偿费，安置费，搬迁费，非住宅房屋运营损失补偿等费用，农村房屋拆迁补偿不合理可以选择向上级人民政府提出申诉。一、农村拆迁补偿有哪些农村房屋拆迁补偿有：房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、农村拆迁补偿不合理怎么办农村拆迁补偿不合理可以向上级人民政府提出申诉；对人民政府的处理结果不服的，还可以直接向人民法院提起诉讼。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收

2022-06-22

108人看过

法律综合知识
小园庄菜市庄拆迁冻结

今天，市建委发布拆迁冻结通告，公布了小园庄、菜市庄地块土地熟化项目拆迁冻结范围，冻结期限至2009年1月22日。根据通告，该项目拆迁冻结范围为市规划局确定的相关拆迁蓝线范围：柴油机厂宿舍以西、东泺河以东、胶济铁路以南、经一路延长线以北。包括菜市庄2号-12号双号、28号-156号双号;小王家庄2号-42号;小园庄1号-28号、37号-47号;镇武庄1号-5号、11号-43号单号，以上门牌号包括副号及旁门。冻结范围只包括城市居民用房。

2023-06-08

79人看过
农村房屋拆迁
北京农村房屋拆迁的补贴标准

农村拆迁住宅补助金标准：1、被征收的村庄和村民小组拆迁的，建设不拆迁的，但是如果没有简单的住宅建设条件，被拆迁的人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的所有权住宅交换。其具体计算为（拆迁房屋建设重置单价与新同区域新建多层商品住宅每平方米建筑面积土地使用权基价补助金）拆迁房屋建设面积2、征地村或村民组建不拆迁的，具备土地建设条件的，拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请住宅基地新建住宅，获得相应的货币补偿，计算公式为（拆迁房屋建设重置单价与新建设的十价补助金相结合）拆迁房屋建设面积；拆迁人使用新建设用的住宅基地支付给村里的费用，或者征地村民组建费用。拆迁补助费和过渡费。北京城乡居民养老保险的缴费补贴标准本市户籍人员年满16周岁（不含在校学生），非国家机关和事业单位工作人员及不属于职工基本养老保险制度覆盖范围的城乡居民。对选择最低缴费至2000元以下（不

2023-08-07

490人看过
房屋产权调换
农村拆迁户口不在农村怎么补偿

拆迁地上物的补偿，非农与农业户口没有差别，但拆迁补偿属于地方政策，按照地方政策办理。如果对拆迁补偿有异议的可以申请裁决或者诉讼到当地人民法院解决。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于

2023-06-18

101人看过
住房补贴
农村拆迁住房补贴的最新标准

农村拆迁住房补贴标准：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。2022年住房补贴标准住房补贴标准是需要根据当事人具体所在城市的政策所决定的，并不是全国统一。当事人需要确定自己所在城市，并到当地官网进行查询住房补贴标准。提租补贴（即租房补贴）具体标准为：正部级240元／月，副部级210元／月，正司级130元／月，副司级115元／月，正处级100元／月，副处级（包括技术工人中的高级技师）90元／月，科级（包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人）80元／月，科以下70元／月。按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资月住房补贴

2023-07-02

378人看过

保全
国家对农村的拆迁补贴是多少

法律没有规定统一的补贴标准。一般而言，房屋拆迁赔偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。而市场价格是地级市政府部门依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出的相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考的价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村养殖业补贴政策近年来，国家、自治区在畜牧业发展方面出台了一系列优惠政策：一是从2005年起，实施奶牛良种繁育补贴。2008年全州3．3万头荷斯坦能繁母牛及0．4万头西门塔尔能繁母牛享受良补政策，共补助107万元。二是开展优质后备母牛补助项目。对项目县焉耆的1697头后备母牛实施国家良补政策，每头补助500元。三是实施能繁母

2023-08-05

228人看过
法律综合知识
修新农村拆老房子如何补贴

一、修新农村拆老房子如何补贴修新农村拆老房子的补贴是：征收费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、农村拆房恢复耕地如何补偿补偿安置依据是被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，

2024-02-04

460人看过
保全
拆迁农村老房子不给补偿怎么办

拆迁农村老房子不给补偿，被拆迁人可以拒绝拆迁，直到补偿后再签订拆迁协议；还可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；裁决后被拆迁人仍不满意的，可以向法院提起行政诉讼。一、不服有关部门的拆迁裁决该怎么办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁主管部门裁决。房屋拆迁主管部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自受理申请之日起30日内作出。二、不同意拆迁怎么办？1.不同意拆迁，或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。所以被拆迁

2023-04-05

257人看过
法律综合知识
拆迁房拆迁怎么补贴

租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。每个地方的租赁的时候遇到的拆迁情况是不一样的，所以解决的办法也是不一样。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换；达成协议由被拆迁人安置承租人的，拆迁人对被拆迁人给与补偿。选择货币补偿的，因给与被拆迁人的补偿款已经考虑了房屋的非住宅性质，所以不再支付停业停产损失费用；选择房屋置换的，停业停产损失费用应归属实际经营人。具体确定停业停产损失费用的标准各地规定不一样，应查询当地的规定。承租人可根据纠纷的类型选择通过与被拆迁人民事诉讼或通过与拆迁人的裁决来解决关于承租人停业停产损失纠纷和其他安置费用纠纷。公房承租人的补偿另有规定。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

2024-05-14

270人看过

房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿方式有哪些，农村房屋拆迁怎么补偿？

目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。一、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：1.被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。2.宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。二、产权调换被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建

2023-02-26

435人看过
法律综合知识
征收集体土地农村拆迁补贴多少

一、征收集体土地农村拆迁补贴多少？补偿标准不是固定的，计算依据如下：（1）农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；（2）农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）农村房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关政策加以确定。二、征收集体土地农村拆迁补偿流程有哪些？1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安

2024-01-20

220人看过