房产证办理完能办理房子过户手续吗-法师兄

房产证办理完能办理房子过户手续吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 09:41:26 497 人看过

房产证在办理中房子不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证在办理中还没办下来的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋产权过户手续。

一、新买的房子多久才能转手卖

新买的房子转手卖并没有时间上的限制：1、首先如果买的房子已经取得了房产证，可以直接跟卖方签订买卖协议，将手中的房子转卖给对方，双方去办理过户手续就可以了；2、如果还没有取得房产证，也可以转手卖给买方，但是要注意，这种情况是不能办理转移手续的；3、因为二手房过户涉及到税费问题，很多人都选择房屋满两年后再卖。

二、离婚房子过户给儿子需要什么手续

离婚想把房子过户给儿子手续应按下列方式办理：

1、由当事人携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；

2、到建委缴税；

3、到房产交易中心办理房屋所有权转移手续；

4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。

三、一个房产有两个权证号

房产证是房屋的唯一编号，就如同房子的身份证，每个房屋的房产证编号是唯一的，因此，一个房产证只能代表一套房子，一套房子也只能有一个房产证，如果你发现房屋由两个房产证，是把房子分成了两套，就算两套房子了，如果你要购买有两个房产证的房屋，需要提前审核好流程，以免在购买后产生产权纠纷问题。房产证是你在购买房屋后应该取得的合法证明，来证明你拥有房屋所有权，拥有对房屋的使用和占有权，也是国家依法保护房屋及你个人利益的合法凭证。现在部分地区为了减少虚假房屋买卖问题出现，保障购房者的合法权益，已经推出了房产证设置密码的相关措施，房屋在办理转让、变更、抵押等业务时，都需要密码才能办理，极大的维护了购房者的利益，也减少了房屋产权纠纷。房屋作为不动产其产权证明的规则以及买卖或者登记的相关法律法规，如果你要购买房屋或者发现所买的房屋存在问题，可以查询相关法律条例，以维护自身利益。

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