房产过户个人委托书范本的格式

委托人：性别：出生日期：

身份证编号：暂住证号：

住址：

被委托人：性别：出生日期：

身份证编号：暂住证号：

住址：

委托原因及事项：

本人____准备购买_____房屋(房产证号为：____),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托_____作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1、代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。

2、代为领取房产证。

3、代为签署与交易有关的合同文件等。

4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续。

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人：

年月日

法律的委托权限有哪些

第五十条当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。

当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。

当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

《民通意见》

78.凡是依法或者依双方的约定必须由本人亲自实施的民事行为，本人未亲自实施的，应当认定行为无效。

83.代理人和被代理人对已实施的民事行为负连带责任的，在民事诉讼中，可以列为共同诉讼人。

第六十四条代理的种类及极限代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

委托代理人按照被代理人的委托行使代理权、法定代理人

依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。

第六十五条委托代理的形式民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

定义：委托为本人与相对人意思表示一致的处理事务型合同,它是委托代理、信托、行纪、居间等合同的基础法律关系。创建以代理、信托、行纪、居间等法律制度为内容的委托法对民法的规范化、系统化极富价值。特点：委托是合同行为,是代理行为产生的法律基础,委托合同是双务、不要式、诺成、原则上有偿的合同，经双方当事人签订合同后产生。而委托关系产生后并不代表受托人可以在一定事项范围内得到委托人的授权。

表现形式：委托代理是根据被代理人的委托授权而产生的代理关系。相应的，被代理人又称为委托人，代理人又称为被委托人。委托代理一般建立在特定的基础法律关系之上，可以是劳动合同关系、合伙关系、工作职务关系，而多数是委托合同关系。