二手房买卖合同主要包括哪些方面条款内容-法师兄

二手房买卖合同主要包括哪些方面条款内容

来源：互联网时间： 2023-07-22 14:31:02 452 人看过

（1）买卖当事人的姓名、身份证号码或者名称、住所；

（2）二手房坐落的地点、面积、四至范围；

（3）土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；

（4）二手房的规划使用性质；

（5）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；

（6）二手房买卖的价格、支付方式和期限；

（7）二手房的交付和验收的日期、交付方式；

（8）住房户口迁移；

（9）维修基金的处理；

（10）违约责任；

（11）争议的解决方式；

（12）买卖当事人约定的其他事项。

二手房买卖合同的主要内容

二手房买卖合同的内容如下：

1．双方当事人的姓名或者名称、住所；

2．房地产权属证书名称和编号；

3．房地产座落位置、面积、四至界限；

4．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

5．房地产的用途或使用性质；

6．成交价格及支付方式；

7．房地产交付使用的时间；

8．违约责任；

9．双方约定的其他事项。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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