根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,只有市、县级人民政府才能成为房屋征收主体(即征收人)。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,符合法定情形的,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。也就是在新条例实施后,市、县级人民政府在需要征收房屋时,需要向被征收人公示房屋征收决定,而不是旧条例的房屋拆迁许可证。
拆迁期限与拆迁许可证的关系
首先,拆迁期限终了,必然导致拆迁许可证丧失效力。拆迁许可证是拆迁人获准房屋拆迁的证明文件,是拆迁行为获得行政许可的依据。其载明的主要内容虽然包括拆迁人、拆迁范围、拆迁面积、拆迁期限、拆迁实施单位等,但拆迁期限更体现拆迁许可证的效力。对于一个拆迁项目而言,只有一个拆迁期限,且该期限必须是依法许可的。一旦这个期限终了,拆迁人未经延期就不能再持该许可证实施该许可证规定范围内的拆迁行为,否则就要承担相应的法律责任。
第二,拆迁期限获准延长,使拆迁许可证效力延续。广义的拆迁期限不仅包括拆迁许可证确定的期限,还包括拆迁人申请获准延长的期限。由于拆迁工作中确实存在着许多难以预见的困难和人为的因素,拆迁人在拆迁许可证规定的期限内不能如期完成拆迁的情况时有发生,要求拆迁人实施房屋拆迁不得超越规定的拆迁期限,实际上很难做到。
因此,《城市房屋拆迁管理条例》规定,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请,房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。这条规定明确了延长拆迁期限应坚持两个原则:一是拆迁期限不申请不延长的原则,二是拆迁期限延长合法许可的原则。同时也强调了申请延长拆迁期限必须具备三个条件:1.必须由拆迁人提起;2.必须在拆迁许可证规定的拆迁期限届满15日前提起;3.必须向颁发该宗拆迁许可证的房屋拆迁管理部门提起。
总之,拆迁期限延长是在获得拆迁许可证的基础上进行的,拆迁期限获准延长,不仅使拆迁许可证确定的拆迁期限得到了延续,同时使拆迁许可证的效力也得以延续。如果拆迁人在拆迁期限内不能实施完拆迁,又不提出延期拆迁申请的,房屋拆迁许可证届时就自行作废,拆迁人再行使该地块的拆迁行为,就是违法行为。
-
关于房屋拆迁许可证的相关法律问题解答
301人看过
-
房屋征收拆迁相关的问题解答
183人看过
-
有关拆迁问题的解答
247人看过
-
养殖场拆迁赔偿的相关问题解答
439人看过
-
行政许可的实施机关相关问题解答
154人看过
-
行政许可的实施程序相关问题解答
75人看过
拆迁许可证是拆迁人在实施前,由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可,拆迁人不得进行拆迁程序。 拆迁是指拆迁人依法将建筑予以拆除,并对被拆除建筑的使用人予以移迁安置,对被拆除建筑的所有人予以经济... 更多>
-
相关问题解答吉林省在线咨询 2022-10-23在东莞申请工伤认定一般需要多长时间,如何办理【答】一般15日后认定结论。发生工伤事故之后,用人单位在30日内向所属社保机构提交《工伤认定申请书》及相关材料。如用人单位不按规定申请,工伤职员及其近亲属也可申请。7月份上班时候不幸遭遇工伤事故,住院治疗了两个月。现在单位说让我自己申请工伤认定,请问可以吗自己申请工伤认定有时间限制吗【答】如用人单位没有按照规定帮您申请工伤认定,你或你亲属都可以帮你申请。
-
拆迁能否公示拆迁许可证内蒙古在线咨询 2021-10-31拆迁方无需公示拆迁许可证。新条例实施后,市、县人民政府符合法定条件确需征收房屋时,需要向被征收人公布房屋征收决定,无需公布旧条例的房屋拆迁许可证。
-
相关问题求解答香港在线咨询 2022-10-20第一题:我认为选择A。首先,这是格式合同,格式条款,运输公司并未明确仓对仓的含义,根据利于客户及交易习惯解释,应该是货物所在仓对应运达仓。rr第二题:我认为选择C。王某加班是为了完成工作任务,属于工伤,公司赔偿是法定义务。另外,这道题太不严谨,王某加班是否得到批准,是否存在不当操作,公司是否购买社保等都没考虑进去。
-
拆迁需要公示拆迁许可证吗江西在线咨询 2023-02-17《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后,就不需要办理拆迁许可证了。第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
-
拆迁许可证期限的问题澳门在线咨询 2022-10-29首先,拆迁期限终了,必然导致拆迁许可证丧失效力。拆迁许可证是拆迁人获准的证明文件,是拆迁行为获得行政许可的依据。其载明的主要内容虽然包括拆迁人、拆迁范围、拆迁面积、拆迁期限、拆迁实施单位等,但“拆迁期限”更体现拆迁许可证的效力。对于一个拆迁项目而言,只有一个拆迁期限,且该期限必须是依法许可的。一旦这个期限终了,拆迁人未经延期就不能再持该许可证实施该许可证规定范围内的拆迁行为,否则就要承担相应的法律