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房屋主体竣工验收必备条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 21:35:58 352 人看过

房屋主体竣工验收的必备条件包括：

一、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成，包括室外散水以内部分。

二、消防验收完成。

三、电梯验收完成。

四、空气检测完成。

五、通水、通电。

房屋交付后，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。

《建筑法》第三条

建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

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(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款

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