婚前父母帮助购买房产没有规定可以认定个人财产吗-法师兄

婚前父母帮助购买房产没有规定可以认定个人财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 11:06:31 243 人看过

一、婚前父母帮助购买房产没有规定可以认定个人财产吗

婚前父母帮助购买房屋，如果没有约定的，婚前购买是对子女的赠与，属于个人财产；

如果是婚后购买的，没明确是赠与一方的，视作对双方的赠与。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；

没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗

按规定，房产归属一般以房产登记为准，但不是在房产证加了名字就说明已经拥有该房产，如果出现房产纠纷的话，是否能分割还需要根据具体的情况确定。

一般情况下，婚前买房婚后加名，可以视为是一方对另一方的自愿赠与行为，该行为产生的后果是房产为双方共同拥有。

另外，既然认定为赠与行为，出现以下法定情况的还将可能被撤销：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，比如结婚后一方伤害另一方的父母的。

2、对赠与人有抚养义务而不履行，比如赠与人变成无民事行为能力人的，那么另一方即要按规定尽抚养义务。

3、不履行赠与合同约定的义务，这点得看双方做的合同约定。

因此，婚前财产婚后加名的，当要进行离婚房产分割时，并不按照夫妻双方平均分割。

而要根据具体情况，有协议的按协议分割，没有协议的由法院判决。

而法院进行判决时，会考虑到双方对房屋的贡献大小，有可能不会平均分割房产。

通过上述分析可以发现，如果房屋是婚前购买的，视为对子女的赠与，属于个人婚前财产。

如果是婚后购买的，有约定按约定处理，没有约定的，视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。

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