一、网签合同是什么意思
网签合同就是指买房人和销售对象签订了房屋买卖合同以后,还要到房地产的相关部门去进行备案,并且还要公布在网上,然后系统会给出一个网签号,这样的话买房人就可以通过这个网签号在网上进行房屋查询。进行网签合同的目的其实就是为了让房地产的交易更加的透明化。
二、网签购房合同注意事项
1、签订合同之前一定要检查开发商是否具有商品房的预售许可证,因为开发商有了预售许可证,才会拥有土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。而这些证件是办理房屋产权证的必要证件。
2、签订合同的时候,一定要采用房地产管理部门所统一印制的标准房屋买卖合同文本,并且要根据合同中的所列条款进行逐一的填写,要小心仔细。
3、签订合同的时候,一定要注意查看合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否是对等的。
4、面积确认及面积差异处理。假如选择按套内建筑面积为依据来进行面积确认和面积差异处理的时候,应该在面积差异处理的条款中明确清楚面积发生误差时的具体处理方式。
5、签订合同的时候,一定要注意交房日期是否确定。开发商因为资金不足而延期交房的事情是常有的事,所以开发商经常会在预售合同上大做文章,例如合同中只注明竣工日期,但是没有注明房屋的交付使用日期;或者是运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊性的语言。所以买房人在签订合同的时候,一定要将交房日期清清楚楚的规定为某年某月某日,并且还要注明清楚开发商不能按时交房的时候需要承担的责任。
三、网签合同的特点
网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。
网签合同不可草率进行,需要签订双方有一定的信任关系。以免上当受骗。
个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。
公司找个人网签合同要求个人证件齐全并且个人首先履行合同约定。
泛指通过互联网各项权利义务有关的合同文书,
上网签约,学校统计毕业生就业率的一种形式,毕业生在网上与用人单位签订的劳动合同,提高学校就业率。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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网签是什么意思网签的主体是什么陕西在线咨询 2022-04-19网签的含义:在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。 网签的主体:中介公司或者房地产开发企业。 网签的操作流程: 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订
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什么是网签合同, 网签合同需要注意什么河南在线咨询 2022-03-14一、什么是网签合同网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。二、网签合同需要注意什么?网签合同时,需要注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,