领证后一方首付是不是共同财产-法师兄

领证后一方首付是不是共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 08:31:58 269 人看过

按照规定，婚后一方买房一般是属于共同财产，婚后一方买的房如果房产证上登记的人的是夫妻双方；

或者虽然登记的是一方的名字但是用夫妻共同财产购买的，且该房子是用于婚后共同生活的，算共同财产。除非有约定或有证据证明属于首付一方的除外。

婚后一方父母出首付，这里的出资指的就是部分出资，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与一方，一般会被认定为对夫妻二人的赠与，属于共同财产。

一、夫妻婚内买房写一人名字, 单独所有, 有补偿吗

婚后买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况：属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、婚后一方父母出资买的房怎么分割

婚后父母出资买的房子的分割：

1、婚后父母一方全额出资买房，产权以子女名义登记。这种情况只能视为出资父母对子女的赠与，该财产应视为出资人子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产的分割；

2、婚后一方父母出资买房，产权以另一方名义登记。这种情况意味着给双方。除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与子女的，否则在离婚财产分割时，一般认定为夫妻共同财产；

3、婚后父母双方出资买房，产权以一人名义登记。购买的财产可以认定为双方根据父母的出资份额享有房屋的产权。也就是说，在分割离婚财产时，应该考虑父母的出资。

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