新房交房需要缴纳哪些税费-法师兄

新房交房需要缴纳哪些税费

来源：互联网时间： 2023-05-25 09:00:50 229 人看过

一、新房交房需要缴纳哪些税费

1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的实际标准收取，通常不存在纠纷。

2、公共维修基金：公共维修基

3、房屋产权登记费：

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

二、新房交房物业管理费用

1、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。

2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，假如办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方除外。

3、其它相关费用：假如在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。

三、新房交房开发商费用

1、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个依照双方合同约定进行就可以。

2、面积差额款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经了解了该房产的面积，不过房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。

3、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，涉及的费用等相关问题通常会签订补充协议，这一部分费用需要依照业主与开发商的补充协议收取。

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