开发商赔偿违约怎么处理-法师兄

开发商赔偿违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 18:31:58 105 人看过

若开发商未能履行其承诺，导致合约违约，那么购房者有权解除与开发商所签订的合同，并要求开发商对此事负责，支付相应的违约赔偿金。在这种情况下，如果购房者决定不采取行动来维护自身权益，他们可以按照合同规定，通过向仲裁机构提出仲裁或者向人民法院起诉的方式，来要求开发商继续遵守并履行该合同义务。若开发商仍然拒绝履行义务，购房者还可请求人民法院采取强制措施，以确保其合法权益得到保障。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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