什么条件可以使抵押合同生效？-法师兄

什么条件可以使抵押合同生效？

来源：互联网时间： 2023-07-02 15:23:09 161 人看过

抵押合同的生效，需要具备以下的四个要件：

1、主体合格，即抵押合同当事人必须符合法律要求，主体无瑕疵；

2、意思表示真实，是指向外界表明意图在私法上具有一定法律效力的行为；

3、不违反法律或社会公共利益；

4、目标的确定和可能性，目标的确定是指合同成立时必须确定其内容。

抵押权自抵押合同生效时设立的情形有哪些

（一）以生产设备、原材料、半成品、产品；

（二）交通运输工具；

（三）正在建造的船舶和航空器。

抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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一、抵押合同生效条件抵押合同的生效要件是：1、主体适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。2、意思表示真实。3、不违反法律或社会公共利益。4、标的确定与可能。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（1）被担保债权的种类和数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押财产的名称、数量等情况；（4）担保的范围。二、抵押合同生效的时间抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。一方违约的，应当承担违约责任。抵押权的设立，始于抵押合同在登记机关的登记。一般情况下，抵押合同在抵押权成立之前生效，不会存在抵押合同生效与抵押权同时成立的情形。抵押合同生效未登记的，债务人已将抵押物抵押给第三人登记。三、抵押合同无效的情况抵押物的所有权、使用权不明显或者发生了其他纠纷的，抵押合同无效。如果抵押物不明确的，抵押合同也是无效的。应该

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一、抵押合同生效的条件是什么(一)主体适格。订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律或社会公共利益。抵押财产为法律、行政法规未禁止抵押的财产。(四)借款合同有效。二、抵押合同的基本内容是怎么规定的《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。

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抵押合同生效条件：(一)主体适格。订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律或社会公共利益。抵押财产为法律、行政法规未禁止抵押的财产。《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。《民法典》第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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