工厂深圳市内搬迁怎么补偿-法师兄

工厂深圳市内搬迁怎么补偿

来源：互联网时间： 2024-05-18 04:08:40 290 人看过

1、按照被拆迁房屋的位置、用途、或者建筑面积等因素，通过房地产市场评估价格来确定、进行房屋产权的调换。拆迁人和被拆迁人需要按照法规，计算被拆迁房屋的补偿金额和所转换房屋的价格，结清产权转换产生的差价。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

3、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
深圳工厂拆迁业主补偿金额详解

深圳工厂拆迁业主补偿标准包括：1、对拆迁资产的补偿，主要有工厂无法搬迁的建筑物和地上附着物；2、对工厂停产停业的损失的补偿，也可酌情包括预期经营的损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁费、运输费、物资的包装费等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额和奖励金额根据深圳的平均经济水平和相关政策而定。关于工厂房屋拆迁补偿标准作出工厂拆迁决定的市、县级人民政府给予的补偿包括有被征收房屋的价值补偿，房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿，房屋征收造成生产经营损失的补偿。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助。过渡期间，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆迁人支付临时安置补助；被拆迁人或者房屋承租人使用被拆迁人提供的周转房的，被拆迁人不支付临时安置补助。搬迁补助和临时安置补助的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政

2023-07-01

219人看过
解除劳动关系
工厂搬迁补偿标准企业搬迁员工何时补偿

具体的标准是，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。一、裁员补偿标准是怎样的员工被裁员补偿标准，是按照劳动者工作年限，每满一年支付一个月的补偿金。如果单位没有正当合法理由单方辞退员工，需要按以上标准支付双倍的赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。二、公司突然倒闭怎么赔偿员工公司突然倒闭对员工的赔偿是：1、按员工的工作年限进行计算；2、员工工作每满一年的，可获得一个月工资的补偿；3、工作六个月以上不满一年的，按一年计算；4、不满六个月的，公司需支付半个月工资的补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，

2023-06-27

432人看过
合同内容
厂搬迁员工赔偿标准在本市内

市内搬迁员工愿意跟随公司搬迁的，公司应当给予员工搬迁安置费。市内搬迁员工不愿意跟随公司搬迁需要解除劳动合同的，公司应当给予员工一定的经济补偿。具体的标准是：1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；2、六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。工厂搬迁员工赔偿怎么计算劳动合同法第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。《中华人民共和国

2023-08-09

320人看过
保全
深圳搬迁政策

第十六条拆迁房屋，应当根据不同情况给予补偿：（一）拆迁属于城镇居民的房屋，应当对同一面积的房屋给予补偿，经业主同意，也可以给予现金补偿。土地有偿出让的（即市国土资源局有偿出让，下同），双方必须结算地价差额。（2）农村村民在农村土地利用规划范围内安排宅基地的，对被征收的旧房屋只给予现金补偿，不划拨土地和房屋补偿。（3）农村居民和香港、澳门、台湾同胞在农村地区拆除旧房屋，可以在业主同意的情况下，以住房或者现金的方式进行补偿。宅基地所有人在农村规划用地范围内安置宅基地的，应当以现金补偿。（4）拆迁单位（包括集体、国有企业、事业单位、团体、中外合资经营企业、合作经营企业、外商投资企业等）的房屋，应当按照相同的结构和面积进行补偿；有偿转让土地的，双方应结算地价（现值）之间的差额。经双方同意补偿后，也可以以土地交换的形式进行安置。按照本条规定用于补偿的，应当采取统一建设的方式安置，面积、结构、质量的差

2023-05-02

144人看过

法律综合知识
深圳市区搬迁60公里应该有经济补偿吗．

一、深圳市区搬迁60公里应该有经济补偿吗．经济赔偿款的计算方式依照劳动者在该用人单位所服务的时间长度为准绳，每满一年便需要支付给劳动者相当于其一个月薪资数额的标准。若在此过程中双方能够达成一致意见，则劳动合同将继续维持有效并执行，且此期间内公司无需向劳动者支付任何形式的经济赔偿。除此之外，倘若由于企业搬迁等原因导致劳动合同无法继续履行，并且双方均未能就劳动合同的变更事宜达成共识，那么在这种情况下，公司若选择无过失性地解雇劳动者，仍应按照相关规定向劳动者支付相应的经济赔偿金。《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订

2024-05-12

326人看过
劳动者
工厂因拆迁要搬走员工怎么补偿

工厂因拆迁要搬走员工可以给予经济补偿。工厂搬迁，如果其职工不跟随的，将会给予其经济补偿，补偿的标准要具体地衡量工厂搬迁的距离以及合理性因素。通常一个区之间的搬迁，对于职工的工作和生活影响不大的，工厂可以不给予补偿。一、工厂搬迁退休返聘是否有补偿金呢工厂搬迁退休返聘没有补偿金。退休以后双方是劳务关系，受民法典调整，一般不能主张经济补偿金。经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。二、工厂拆迁员工补偿标准当工厂拆迁时，工厂可以与工人协商维持合同或终止劳动合同。用人单位与劳动者协商解除劳动合同的，经协商给予补偿，并按服务年限给予月薪（近12个月的平均工资）补偿。不满一年视为一年，不满半年视为直接向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者自愿离职的，不给予经济补偿。三、签的劳务派遣合同裁员赔偿劳动者月工

2023-03-01

238人看过
办公用房
工厂异地搬迁补偿规定

公司异地搬迁可以分为三种类型，一种是自有的土地并在地上自建厂房，一种是租赁的土地自建的厂房，另外一种是租赁的土地租赁的厂房。这三种情况公司异地搬迁的补偿标准差别很大，基本上说自有的土地自建的厂房能够得到全额的补偿，既能得到土地本身的价值补偿也能得到企业厂房建筑物、构筑物的补偿。针对于公司异地搬迁，公司在自有土地上所建的厂房肯定要进行补偿的，搬迁之后厂房的使用使用权力归于灭失，与此相对应的办公用房，生活用房以及构筑附属物和添附物的补偿也是有的。公司异地搬迁必然会遭受到停产停业的损失，停产停业损失的补偿是要求营业执照，纳税登记，纳税凭证以及是经营行为同时具备才可以获得。另外一块就是一个可移动设备的搬迁、调试费用以及功能损失费用。值得一提的是，原厂房中原材料半成品的损失费用也是在搬迁补偿之中的。涉及到员工这一块，有一个解聘员工的安置补偿费用，虽然在法律法规中并没有明确规定，但是属于拆迁当事人相互

2023-04-01

131人看过
合同内容
工厂被搬迁受到的补偿

1、停产停业损失：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。2、设备搬迁安装费：对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。3、解聘员工的安置补偿费用：因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。一、工厂搬迁员工补偿标准

2023-04-01

263人看过

合同内容
工厂搬迁补偿金打给谁

工厂搬迁补偿金肯定是打给工厂的所有权人的，有些工厂可能是租赁的，所以厂长不一定就是所有权人的。一、厂房搬迁员工怎么安置（一）搬迁企业原则上应全部安置企业职工。企业应与职工协商变更劳动合同，企业与职工就变更劳动合同内容达不成一致，或职工不愿随企业搬迁到新工作场所的，企业可依法解除劳动合同，按照劳动合同法有关规定，支付经济补偿金。对在本单位连续工作满15年、且距法定退休年龄不足5年的，不得解除劳动合同。（二）在企业各项保险未实现市级统筹前，凡列入搬迁改造计划的企业，在原参保地的社会保险帐户可以继续保留，并可在新注册地再开立一个社会保险帐户。以企业搬迁之日为基准日，搬迁前企业在册的在职职工及离退休人员，其社会保险关系可继续留在原参保地，并继续享受原参保地的各项社会保险待遇；搬迁后企业新招用的人员，可自主选择在企业原参保地参保或在搬迁后所在地参保，并享受相应的社会保险待遇。在全市企业各项社会保险实

2023-02-27

429人看过
法律综合知识
深圳公司搬迁辞退员工怎么办

一、深圳公司搬迁辞退员工怎么办如果因为公司搬迁而辞退员工，公司需要支付赔偿金。赔偿金的计算方式是按照补偿金的双倍计算，补偿金则是根据员工的工龄和被辞退前十二个月的平均工资来计算。【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。二、公司搬迁应该如何安排员工如果深圳的公司因为搬迁而辞退员工，首先应该及时通知员工，让他们有足够的时间做好准备。通知应该包括搬迁的时间、地点、原因等相关信息。其

2023-12-11

277人看过
继续履行
员工补偿标准与工厂搬迁

公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同，并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。劳动合同法第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。辞退员工补偿标准用人单位辞退员工是解除劳动合同的一种方式，劳动者因此可能会面临无经济收入的危险，因此，为了保障劳动者的合法权益，我国《劳动法》就辞退员工补偿标准相关事宜作出了规定，防止企业无端辞退员工，在一定程度上有利于社会的稳定。根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条

2023-07-05

260人看过
拆迁协议
深圳厂房拆迁补偿的基准规定

深圳承租企业拆迁补偿费用可以分为四个方面,包括拆迁资产补偿费用、拆迁过渡安排费用、拆迁协议签订及履行费用和拆迁相关费用。拆迁资产补偿费用包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物、由于搬迁导致损失的机器设备而出现的补偿。拆迁过渡安排费用包括停产停业损失。拆迁协议签订及履行费用包括拆迁补偿费用和拆迁奖励费用。深圳承租企业拆迁补偿费用可以分为以下四个方面：1、拆迁资产补偿费用；2、拆迁过渡安排费用；3、拆迁协议签订及履行费用；4、拆迁相关费用。通常有：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物、由于搬迁导致损失的机器设备而出现的补偿；2、停产停业损失。一般有：实际经营损失、预期经营损失；3、拆迁补偿费用；4、拆迁奖励费用。拆迁补偿的费用项目与标准根据我国《拆迁补偿条例》规定，拆迁补偿费用项目包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失补助费。其中，房屋补偿按照房地产

2023-09-05

144人看过

劳动者
工厂搬迁同市不同区是否有补偿

工厂搬迁同市不同区有赔偿，工厂搬迁同市不同区，证明公司和员工于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，员工不愿去公司新的工作环境继续履约，导致劳动合同解除的，有经济补偿金。具体的标准是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。一、公司解除合同要写离职报告吗公司解除合同不需要写离职报告，公司辞退员工，协议离职，员工不需要写辞职报告。根据劳动法的规定，公司和员工协商一致，可以解除劳动合同。解除劳动合同的，公司要支付员工经济补偿金。而如果是员工主动辞职的，公司是不需要支付经济补偿金的。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标

2023-03-30

352人看过
拆迁补偿标准
2023深圳市房屋(厂房)拆迁补偿标准是多少

一、深圳市房屋(厂房)拆迁补偿标准是多少?补偿标准不是固定的，拆迁补偿的计算依据如下：1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段

2023-06-15

101人看过