在书写离婚协议书时，对离婚原因应该根据导致夫妻双方感情破裂的具体事实来书写，如果是因为其中一方过错导致的夫妻感情破裂，还需要附上一定的证据进行证明。此外，离婚协议书中还应该对子女抚养权、抚养费、夫妻财产分割、夫妻债务承担等事项进行说明。

一、离婚协议放弃房产三年了还可以要吗?

离婚协议放弃房产三年了不可以要。夫妻协议离婚时，男女双方必须亲自到民政部门办理离婚手续，同时必须向民政部门提供双方签订的离婚协议书，离婚协议书中应当对婚内夫妻共同财产分割、子女抚养、夫妻债权、债务承担等问题达成明确、一致的约定。双方一旦办理完离婚手续，男女双方均应当按照离婚协议书中的约定，对婚内财产进行分割，任何一方当事人都不能反悔。

二、老婆因两次出轨离婚财产怎么分配

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果是因为老婆出轨而导致离婚，并且有确凿的证据证明老婆的出轨行为，那老婆就属于过错方，此时财产的分配可以偏向于老公方。根据诉讼中分财产时如果因一方有过错而导致离婚，无过错一方可多分的财产，并可以要求精神损害赔偿的说法，老公可以要求多分财产，并要求出轨老婆给予自己精神损害赔偿。

离婚有两种方式，一是协议离婚，一是诉讼离婚，如果两人在财产分割上没有分歧，孩子的抚养权也没有分歧，那么就可以选择协议离婚。协议离婚需要先写好离婚协议书，并在离婚协议中写明夫妻财产怎么分割、孩子的抚养权归谁，这些都是双方协商的结果。离婚协议书写好后就可以带着身份证、户口簿、结婚证、照片等资料到当地民政部门婚姻登记处申请离婚。所有资料填好后，婚姻登记处会对资料进行审核，会问相关问题，如实回答没有问题后就准予离婚，发离婚证，注销结婚证。协议离婚是一种和平解决的方式。

而诉讼离婚的程序就要复杂得多，一方去法院提起诉讼，填写诉状，写明你要的财产怎么分割、孩子抚养权问题等等，法院会根据你的资料来审核，觉得合理就会接受你的诉讼。接下来就是比较长的过程了，法院会进行调解，调解不成就会开庭审理判决，整个过程需要好几个月。

而针对出轨这事，它并不会影响夫妻均等分配财产的权利，而且你要提供充分的证据来证明出轨的真实性。想要过错方少分或者不分财产你就要收集好证据，法院会根据你的证据来判决。

三、离婚应当遵守什么规定

2022年离婚应当遵守《中华人民共和国民法典》和相关司法解释的规定。

针对离婚，法律围绕着自愿离婚、诉讼离婚、离婚的特殊保护、抚养权、财产、债务、离婚损害赔偿等方面做出了规定。自愿离婚应当签订离婚协议书，离婚协议书应当约定抚养权、财产分割和债务处理。

诉讼离婚是在协议离婚不成的情况下选择的离婚方式，法院判决离婚的标准是夫妻感情破裂。法律还对妇女怀孕期间的婚姻和军婚给予特殊保护。对孩子的抚养权的归属、抚养费的负担金额和负担时间做出了具体规定。财产分割和债务承担以双方婚内财产和婚内债务为准。离婚损害赔偿是无过错方对过错方的请求权。若以上事项无法协商解决，法院应当依照相关法律和司法解释进行判决。