房屋漏水连带责任怎么赔偿
来源:互联网 时间: 2022-10-13 11:52:30 412 人看过

一、房屋漏水连带责任怎么赔偿

房屋漏水连带责任的赔偿:若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民法典》第二百三十八条

侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、房子漏水物业不管怎么办

购买了房子,如果房子出现了漏水的情况,我们第一时间会想到的处理办法通常都是去找物业,有的物业比较负责任就会很及时的帮我们处理,也会遇到不及时处理的物业,或者是物业推卸责任不去处理。首先我们要看下自己的房子是不是在在保修期间以内,如果是在保修期间以内的话,我们可以直接去找开房商协商,要求开发商修缮,如果通过协商能解决就做好不过了。要是开发商不愿意协商,也不愿意履行开发商的义务,那么,我们就干脆直接向法院起诉。此外,要是由于房子本身的质量问题引起漏水,从而对我们财产造成了损失的,我们还可以要求开发生进行相应的赔偿。

三、房屋漏水能退租吗

房屋漏水影响正常居住使用的能退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现,如果租用的房屋漏水,严重影响房屋使用权的实现,侵犯承租人的权利,租用的房屋不能发挥其作用,就体现了房屋租赁合同中合同目的难以实现。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》:第三章 物权的保护  第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

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