婚前房产立遗嘱手续应该怎样办-法师兄

婚前房产立遗嘱手续应该怎样办

来源：互联网时间： 2023-04-20 08:22:40 382 人看过

一、婚前房产立遗嘱手续应该怎样办?

婚前房产立遗嘱不需要办任何手续，产权人可以按照自己的意愿立遗嘱。

《民法典》

第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、婚前房产立遗嘱的方式有哪些?

1、自书遗嘱。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

2、代书遗嘱。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

3、打印遗嘱。

打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

4、录音录像遗嘱。

以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

5、口头遗嘱。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

6、公证遗嘱。

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

三、遗嘱无效的情形有哪些?

1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

3、伪造的遗嘱无效。

4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

婚前房产属于个人财产，所以在立遗嘱的时候不需要跟另一半协商，根据规定，遗产房有遗嘱的，只要遗嘱有效，遗嘱中指定的继承人有权利继承遗产房，在继承遗产房的时候要准备的过户手续包括被继承人的死亡证明，遗嘱，房产证，身份证等有效材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

公证遗嘱
两份遗嘱前面公证应该怎样办理

按相关法律规定，如果两份遗嘱没有冲突的，两份遗嘱都是有效的，如果内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。另外，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。相关法律规定《民法典》第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。一、遗产公证是怎样办理1.公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容：①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等；②申请公证的事项及公证书的用途；③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；④申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。2.公民，法人申请公证应当提交下列材料：①身

2023-02-21

96人看过
立遗嘱
遗嘱中遗产不存在应该怎么样办

根据我国《民法典》的规定，公民可以依照本法的规定立遗嘱和处分个人财产，并可以指定遗嘱的执行人。公民可以立遗嘱指定由一个或几个法定继承人继承的个人财产。这里的民法典明确规定，“个人财产”必须是个人拥有并在现实中存在的财产。也就是说，遗嘱不能处分国家、集体或他人的财产。（一）公民的房屋、储蓄和生活必需品；（二）公民的林木、牲畜、家禽；（三）公民的文物、图书、资料；（四）法律允许公民拥有生产资料；（五）公民的专利权、专利权中的著作权；（六）公民的其他合法财产。对处分不予理会的，处分无效。遗嘱不能处置在遗嘱时存在但在继承时不存在的财产。如果错位的属性在遗嘱中不存在，它也是无效的。它应该在分析后继承。中华人民共和国宪法规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依法保护公民的私有财产权和继承权。国家依照法律规定，依照公共利益的规定，征收、征用公民的私有财产，并给予补偿。因此，公民依法取得的个人财产可以在

2023-02-20

111人看过
遗嘱继承
应该如何立遗嘱继承遗产

一、应该如何立遗嘱继承遗产?立遗嘱的方式有自书遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱和口头遗嘱。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第

2023-04-29

128人看过
再婚
再婚后遗嘱应该如何立

一份有效的遗嘱应该注意以下几点：1、遗嘱人必须具备完全民事行为能力；2、设立遗嘱不能进行代理，遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示；3、紧急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证；4、遗嘱最好经过公证。一、代书遗嘱的有效要件是什么代书遗嘱的有效要件如下：1、实质要件：(1)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。(2)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。(3)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。(4)遗嘱的内容必须合法。2、形式要件：(1)遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。(2)代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。(3)代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。(4)遗嘱代书人应当具有完全的民事行为能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。二、老人立房产遗嘱怎么才有效遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律

2023-04-07

243人看过

立遗嘱
立遗嘱应该到哪里办

一、立遗嘱应该到哪里办办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自向公证处提出申请，并提交相关证明材料。随着大家法治意识的增强，更多的人在立遗嘱时，为了防止自己死亡后，亲人因遗产而伤害感情，选择将遗嘱公证，公证遗嘱的效力强于所有其他形式的遗嘱因此，通过公证遗嘱的形式减少家庭纠纷，已成为一种很好的化解家庭内部纠纷的方式。申办遗嘱公证注意事项：1、遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：居民身份证或者其他身份证件遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明公证人员认为应当提交的其他材料。2、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理，遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请

2023-04-02

358人看过
立遗嘱
应该怎样去公证机关立遗嘱？

一、应该怎样去公证机关立遗嘱?提出申请立遗嘱人应向公证处提出申请，并填写公证申请表。申请表应记明以下内容：1、申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;2、请求公证的事项及公证书的用途;3、交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;4、申请的时间及其他需要说明的问题。立遗嘱人应在申请表上签名或盖章;填写申请表有困难的，可由公证人员代填。提交材料申请遗嘱公证应提交以下材料：1、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿;境外的，应提供护照或其他境外身份证件;2、立遗嘱涉及的财产凭证(如：房地产权证、存款证明、股权证明等);3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明;4、立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。申请受理，发通知单公证处认为符合规定、决定受理申请的，将发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。遗嘱人如交纳公证费有

2023-04-20

210人看过
公证处
不去公证处应该怎样立遗嘱？

一、不去公证处应该怎样立遗嘱?不去公证处是可以通过自己书写订立遗嘱。老人立遗嘱不一定非要到公证处。老人申请遗嘱公证，但老人到公证处有困难的，也可以请求公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱(紧急情况下)五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。因此，若不申请遗嘱公证的，更不必到公证处公证了，可以采用其它四种遗嘱形式的任意一种进行立遗嘱(注，若不是情况紧急，一般不要立口头遗嘱)。根据《民法典》实施中的规定，立遗嘱人在订立遗嘱后，可以撤回或者变更自己订立的遗嘱内容;如果在订立遗嘱后，遗嘱人实施与订立遗嘱内容不符的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。对于立有多分

2023-04-20

205人看过
房产证
房产证遗失应该怎样办理补办手续？需要哪些证件？

丢了房产证首先要发公告，防止别人捡到房产证损害你的权利，发广告的媒体需要是当地有影响力的权威媒体，接着去档案馆的产权管理部门找房产权属证明，再带上已经登载的公告和身份证去市房产交易管理处办理发证手续。同时，要当事人写申请补办的申请书、带上房产平面的测绘图。此时也可以委托他人来办理。现在房产证丢了怎么补办可及时去登记机关申请登记补发，根据《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事

2023-06-30

394人看过

立遗嘱
公民应怎样立遗嘱,遗嘱怎么写

据香港媒体报道，某男星已被证实患鼻咽癌三期，因为化疗的关系，引致体内铂金超标63倍而中毒，真是伤上加伤。他停止一切活动没有收入之时，为了看病，尝试了中西医和其他偏方，使钱好似流水般。该男星和太太有个10岁大的儿子，7岁的女儿，周刊听说他最担心的是万一自己有事，老婆和一对子女该怎么办?所以早就安排律师立下遗嘱，写明将所有的财产留给妻子，那么，公民应怎样立遗嘱呢?遗嘱怎么写?一、遗嘱应当包括以下内容：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;2、立遗嘱人的家庭情况;3、订立遗嘱的原因;4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;7、对财产及其它事务的处理意见;8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。二、遗嘱

2023-04-21

187人看过
房产过户
立遗嘱房产过户的手续是什么？

一、立遗嘱房产过户的手续是什么?凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱的话，要提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产的承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理

2023-04-29

71人看过
小产权房
立遗嘱人小产权房怎样立遗嘱才算有效

一、立遗嘱人小产权房怎样立遗嘱才算有效1、在立自书遗嘱时必须有两个以上见证人在场见证。须由遗嘱人口述小产权房归哪个继承人所有，然后由见证人中的一人代为书写，写成书面遗嘱后，代书人向遗嘱人宣读。自书遗嘱必须注明年月日，并由代写人、其他见证人和遗嘱人签名。录音遗嘱是指遗嘱人用录音机录下的自己的口述遗嘱。2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、老人立遗嘱的程序是什么遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定。1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销，都是有效的。2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日。3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他

2023-06-12

317人看过
立遗嘱
如果要重新立遗嘱应该怎样写

一、如果要重新立遗嘱应该怎样写1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“——遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。二、遗嘱的有效条件(1)遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。(2)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。(3)遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承

2023-04-20

276人看过

立遗嘱
夫妻一方去世应该怎样立遗嘱

一、夫妻一方去世应该怎样立遗嘱?立遗嘱只能在去世之前，立遗嘱的方式有：1、自书遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。2、代书遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。3、打印遗嘱。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。4、录音录像遗嘱。以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。5、口头遗嘱。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。6、公证遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、遗嘱满足哪些条件才有效?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违

2023-04-20

461人看过
口头遗嘱
口头遗嘱该怎样立

口头遗嘱的订立方式：在危急情况下，被继承人生前意识清醒时，其以口头形式处分其遗产的，只要不违反法律，且有两个以上见证人在场见证，遗嘱就可以依法生效。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。一、民法典规定口头遗嘱可以继承房屋吗根据我国民法典的有关规定，口头遗嘱只有在遗嘱人危急情况下且两个以上见证人在场见证才有效，符合这种情况的口头遗嘱可以继承房屋，否则口头遗嘱无效，不能继承房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。二、本人自书遗嘱需要见证人吗自书遗嘱，可以不要见证人。遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。但是，紧急情况下，采用口头形式订立自书遗嘱时，

2023-03-04

332人看过