购房合同签订的法律责任和后果-法师兄

购房合同签订的法律责任和后果

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:04:12 131 人看过

1．出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2．有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。3．因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。4．在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。5．涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。

纸质购房合同怎样有效

纸质购房合同，只要双方具有相应的民事行为能力，协议内容是双方真实意愿的体现，且内容合法，经过双方签名确认后就是合法有效的，具有法律效力。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

合同诈骗
虚假签名签订合同的法律后果

虚假签名签订合同的后果有：1、当事人在签订合同用假名签字，导致对方作出真实意思表示而有利于自己的，属于欺诈行为；该行为是不合法的民事行为，该行为将可能导致合同自始无效、绝对无效。当事人要承担不利后果。2、签合同用假名字可能会涉嫌合同诈骗罪等罪名，要承担刑事责任合同诈骗罪是指以非法占有为目的；在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。一、合同诈骗罪有什么客体要件呢合同诈骗罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。二、商业诈骗怎样判罪商业诈骗可能以合同诈骗罪判罪。合同诈骗罪是以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中采取欺骗手段骗取对方当事人的财物数额较大的行为，包括以虚构名义签订合同、

2023-06-21

383人看过
签订劳动合同
不签订劳动合同的法律后果

不签订劳动合同的法律后果如下：（一）未签劳动合同需赔双倍工资。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。因此企业在时应支付双倍工资。若未支付，职工可申请。如果未签合劳动同，劳动者可随时解除关系，不用承担赔偿责任。（二）视为已签订无固定期限合同关系成立。《劳动合同法》第十四条规定：“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同”。这对企业是不利的。（三）单位不能以试用不合格为由辞退职工。劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。因此签了合同约定了试用期，企业就能在试用期内以不符合录用条件为由随时辞退职工且不用支付经济补偿金。而未签劳动合同就不存在试用期的问题，辞退职工就必须给付经济补偿金。（四）未签劳动合同依然不能免除为劳动者缴纳各项社保费的义务。法律规定

2023-03-16

82人看过
书面合同
未签订书面合同的法律后果

一、未签订书面合同的法律后果未签订书面合同的法律后果：超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资；超过一年的视为与劳动者订立无固定期限劳动合同的。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。二、劳动合同没有盖章生效吗劳动合同没有盖章如果有双方的签字，劳动合同有效。根据《劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按

2023-04-26

135人看过
劳动者
签订合同和离开的后果

签订合同后自行离职的后果签订劳动合同后自行离职。如果劳动者没有理由非法终止劳动合同（不辞而别），用人单位不仅不给予经济补偿，但也应根据《劳动合同法》第90条承担赔偿责任。如果员工离职给雇主造成一定损失，雇主可以从员工工资中扣除部分工资作为一定的赔偿。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第90条规定，劳动者违反本法规定终止劳动合同，或者违反劳动合同约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，他应负责赔偿

2023-05-07

100人看过

中标
中标后不签订合同的法律责任是什么

中标后不签订合同构成缔约过失责任。中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。一、投标保证金应如何缴纳呢？投标保证金可以采用现金支票、银行汇票、银行保函等形式交纳。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。二、工程投标流程是什么工程投标流程：投标人报名、初审；投标人资格会审；发售招标文件；签收招标文件和投标保证金；开标；退付投标保证金、收取相关费用；下发《中标通知书》；签订合同。招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及

2023-03-09

364人看过
签订劳动合同
企业不和员工签订劳动合同的法律后果

公司不跟员工签订劳动合同有什么后果：如果不签订劳动合同，对用人单位来说存在很多的法律隐患和风险：一、未签订合同并不能免除用人单位为员工缴纳各项社会保险费的义务。按照法律规定，用人单位只要发生了用工行为，与员工形成了劳动关系，即使是没有签劳动合同书，员工就享有劳动法上规定的各项权利，单位也负有劳动法上的各项义务。其中，依法缴纳各项社会保险费就是用人单位不能免除的强制性法定义务。假如单位没有缴纳社会保险费，员工可以向劳动监察部门投诉，劳动监察部门可以责令单位缴纳，甚至申请强制执行，并对用人单位进行处罚。二、单位终止或者解除事实劳动关系(辞退员工)需要依法支付经济补偿金。按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，未依法支付经济补偿金的，还需要加付额外的经济补偿金。而如果是签订了劳动合同，在劳动合同到期时，用人单位与劳动者终止劳动合

2023-03-10

374人看过