什么情况下可以单方面解除合同呀-法师兄

什么情况下可以单方面解除合同呀

来源：互联网时间： 2023-03-11 09:42:58 299 人看过

1、因不可抗力致使不能实现合同目的的；

2、履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；

3、违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；

4、违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

一、什么情况下购房者可以退房

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

二、新民法典里面的约定了合同的履行期限怎么办

合同已过履行期限的，未违约方可以要求解除合同。根据我国《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、安置房房屋买卖合同解除的条件是什么

安置房房屋买卖合同解除的条件是：双方协商一致的；履行期限届满前违约方不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告仍未履行的；违约方的违约行为致使不能实现合同目的的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

解除劳动合同
哪些情况下公司单方面解除劳动合同合法呢

1、过错性辞退(1)概要即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法律规定的违约金条款的，劳动者须支付违约金。(2)适用情形在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反用人单位的规章制度的;严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的;被依法追究刑事责任的。2、非过错性辞退(1)概要即劳动者本人无过错，但由于主客观原因致使劳动合同无法履行，用人单位在符合法律规定的情形下，履行法律规定的程序后有权单方解除劳动合同。非过错性解除劳动合同在程序上具有严格的限制。具体是指：用人

2023-03-15

333人看过
不可抗力
承包方可以单方面解除流转合同的情况有哪些

承包方可以单方面解除流转合同的情况有：1、发包方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；2、发包方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；3、履行期限届满前发包方明确表示不履行主要债务的；4、因不可抗力致使不能实现合同目的的。承包方可以侵占甲供材料吗？在双方有约定的情况下是不可以侵占甲供材料的；我们指的甲供材就是主要指以前的3大材，现在的4大材，以前是：水泥，钢筋，木材，陶瓷等材料。现在增加燃料油。操作步骤是甲方供应到现场，乙方负责验收，不合格有权退货，只要你收下了，以后的什么事情都是乙方承担，不合格也是乙方的事情，这是特别要注意的。优点是可以减少投资，避免因不熟悉地方行情高价买货。甲供材料的优点对施工方而言，优点就是可以减少材料的资金投入和资金垫付压力，避免材料价格上涨带来的风险。对于甲方而言，甲供材料可以更好地控制主要材料的进货来源，保证工程质量。从材料质量上讲：其质

2023-08-01

476人看过
单方解除合同
单方解除合同是承租人在什么情况下

承租人在下列情况下可以单方解除合同：1、房屋被依法查封、扣押的；2、房屋权属有争议的；3、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；4、房屋危及承租人的安全或者健康的等情形。一、什么情况下会解除租赁合同可以解除租赁合同的情形如下：1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全和健康的。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。二、租房合同什么情况下可以单方解除下列情况能单方解除租房合同：承租人使用不当致使租赁物受到损

2023-04-07

114人看过
不可抗力
哪些情况下可以解除合同，解除合同要满足什么情形

一、哪些情况下可以解除合同，解除合同要满足什么情形我国的《民法典》规定，当某些法律规定的情形发生时当事人可以解除合同，这就是合同的法定解除。法定解除，指合同生效后，没有履行或者未履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权而使合同关系消灭。《民法典》第五百六十三条规定了合同解除法定条件，规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法定解除与约定解除既有区别又有联系。其区别表现在，法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条

2023-04-14

72人看过

单方解除合同
单方解除合同的情况是什么

一、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。二、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。三、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务;或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的，债权

2023-06-14

383人看过
经济补偿
在何种情况下，用人单位可以在不支付经济补偿的情况下单方面解除劳动合同

有下列情形之一的，用人单位单方解除劳动合同：，无需支付经济补偿金1.协商解除：员工建议双方协商解除劳动合同（1）证明其在试用期内不符合录用条件（2）严重违反用人单位规章制度（3）严重失职、营私舞弊，对用人单位造成重大损害的；（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，严重影响本单位完成工作任务的，（五）因《劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定的情形，劳动合同无效的；即通过欺诈,胁迫或者利用他人的危险,，致使对方违反真实意思表示订立或者变更劳动合同的责任的

2023-05-03

378人看过