常州买房是否受到限购政策限制？-法师兄

常州买房是否受到限购政策限制？

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:53:16 496 人看过

常州不限购，在常州的本地人首次购买房子首付比例为20％，二套房的首付比例为30％，1年期的商业贷款利率为4．35％，2－5年期的贷款利率为4．75％，5年期以上的贷款利率为4．9％。首次购买房子和首套房贷款利率不上浮，二套房贷款利率要上浮10％。而能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，高新技术产业开发区范围内限购1套住房。

继承房产限购吗

在目前限购的调控政策下，继承房产用不用审核购房资格？符合规定的房产继承，继承人不在限购范畴，即办理继承过户时，不用审核购房资格。此外，房产继承人到房屋所在地的房产交易中心办理房产继承所需提交资料为：

（1）房屋所有权证书；

（2）继承公证或者法院调解书、判决书；

（3）继承人身份证及复印件；

（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

具体来说，房屋继承公证应当按照如下程序办理：

（1）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

（2）到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

办理房屋继承公证需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（4）继承人的身份证件。

2018年3月常州市住房公积金管理发布《关于调整我市住房公积金个人住房贷款首付比例的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，借款人首次使用住房公积金贷款（包括公转商补息贷款）还清后，为改善居住条件第二次申请贷款购买自住住房的，首付款比例由20％调整为30％。

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