一、东城区商品房土地证办理流程是什么
1、向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。
2、缴纳维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
3、缴纳契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、3、24页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余普通住宅税率2%,高档房税率4%。
4、办理产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
5、办理土地证。
二、东城区商品房办理土地证需要什么材料
1、办理土地证的申请表。
2、申请人身份证复印件。
3、票据复印件。
4、分户图。
5、初始登记证明。
6、买卖契约。
7、维修基金票据原件。
8、契税的票据原件。
9、抵押登记申请表。
10、主债合同及房地产抵押合同。
11、抵押权人授权委托书。
12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件。
东城区商品房土地证办理流程是什么?东城区商品房办理土地证需要什么材料?这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是,没有土地证可能会造成开发商违规建设,侵占公共用地,房产不能上市出售,房屋产权人无法办理房产抵押贷款登记,可能惹上不明不白的债务风险。
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商品房土地证办理流程有哪些?浙江在线咨询 2022-07-04商品房土地证办理流程主要是: 1、向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图。 2、缴纳维修基金。 3、缴纳契税。 4、办理产权证。 5、办理土地证 需要带上:《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。
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办理商品房土地证的流程有哪些?浙江在线咨询 2022-08-05司法实践中商品房办理土地证需要以下流程: 第一步向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 第二步缴纳维修基金。 提供资料: 1、填写申报单(现场有)。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 第三步缴纳契税。 提供资料: 1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印
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商品房土地证办理流程有哪些呢?吉林省在线咨询 2022-08-30司法实践中商品房办理土地证需要以下流程: 第一步向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 第二步缴纳维修基金。 提供资料: 1、填写申报单(现场有)。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 第三步缴纳契税。 提供资料: 1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印
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商品房办理土地证的流程有哪些?内蒙古在线咨询 2021-05-291、买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了,购房者在办理了房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。2、开发商在建完楼房后,会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局,土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了,5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。如果是商品房的话,我们是在开发商在建完楼房后,向有关部门提
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商品房如何办理土地证?有哪些流程北京在线咨询 2022-08-19商品房办理土地证前需要先办好房权证,按如下流程办理: 1、购房者办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证; 2、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员受理后进入审批程序;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。