协议书不一定是合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。协议书是指当事人经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。协议书的内容明确、具体,约定违约责任的,属于合同。
一、怎么认定租赁合同的违约责任
根据租赁合同的内容确定双方的权利义务关系,违反合同义务就是违约。
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、签订合同时应注意什么
签订合同时应注意如下:
1、核实确认对方主体资格;
2、合同形式;
3、合同的必要条款要具体明确;
4、订约前的合同义务;
5、跟踪管理公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件;
6、遇有重大误解、明显不公平、欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,行使撤销权;
7、合同内容不得损害社会公共利益。
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
三、离婚补充协议是否有效
离婚补充协议是有效。合法生效的前提是夫妻俩办理完毕离婚手续。离婚协议是指经法律保护的具有夫妻关系的当事人双方自愿离婚,出于合意而解除婚姻关系,对子女和财产等问题作了适当处理,协商一致后而达成的一种书面约定。因此,离婚协议具有法律效力。离婚协议书后签订后未去民政局办理离婚登记手续的,双方可以自行协商并签订补充协议。因为此时离婚协议书尚未生效,所以双方协商一致后重新签订协议书即可,但不论是原离婚协议书还是补充离婚协议书,必须去民政局办理离婚登记手续后方生效。
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离婚手续的办理有两种: 第一种为,双方自愿离婚,且达成共同意思表示后,夫妻双方可以携带本人身份证、户口本、结婚证等重要证件和离婚协议书等书面材料,到当地的民政局办理离婚登记; 第二种为,一方不同意离婚,要求离婚的另一方可以向法院起诉离婚,法... 更多>
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合同是否可以视为协议书?陕西在线咨询 2024-12-10短文内容: 协议书并不一定是合同,只有当其内容明确、具体并涉及违约责任时,才能被视为合同。与合同相比,协议书在意义、作用、格式和形式等方面基本上相同。虽然合同和协议有一些共同点,但它们之间也存在显著的区别。合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是缺乏具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。从这个角度来看,协议书是签订合同的基础,而合同则是协议的具体化。如果协议书的内容写
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合同上的协议书可以撤销吗?河北在线咨询 2022-11-16能,但要有法定可撤销的情形存在。 合同可撤销的五种情形有以下这些: 1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。 2、因显失公平订立的合同。显失公平,是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。 3、因欺诈订立的合同。欺诈,是指一方当事人故意告知对方
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协议书上盖有合同章可以吗?山东在线咨询 2023-05-28合同专用章一把是公司为合同的签订特定准备的印章,是有法律效力的。因此,如果您们双方已经在合同上签字盖章上,则合同是成立有效的,可以要求对方遵守合同。
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转让协议书可不可以是合同?合同到期了重庆在线咨询 2022-10-14合同过期是不可以进行转让的,其转让是无效的。 债权转让必须具备以下条件才能有效: (一)必须有有效存在的债权。 (二)转让不得改变债权的主要内容。 (三)债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。 (四)转让的债权必须具有可转让性。 (五)债权的转让必须通知债务人。 (六)债权转让必须遵守一定程序和手续。 《民法典》第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列