办理老地契土地使用证需要哪些资料？-法师兄

办理老地契土地使用证需要哪些资料？

来源：互联网时间： 2023-07-08 14:10:07 169 人看过

老地办理土地使用证需要：

一、土地登记申请书；

二、单位、法定代表人证明、个人身份证明或户籍证明；

三、土地所有权来源证明材料政府材料；

四、初始登记颁发的土地证书；

五、地上附有物权证明；

六、建设用地批准书土地违法行政处罚决定书；

七、批准土地使用权出让金的土地缴税发票或支付凭证。

老地契法律上承认吗

老房契不具有法律效力。根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有。因此，解放后颁发的私有土地证或者地契现均已失效，不再具有法律效力。一直居住在该地，或者有该地的使用权，那么将地契换成新的土地证即可。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

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老地契办土地使用证需要以下材料：1、土地登记申请书；2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；3、土地权属来源证明材料(政府材料)；4、初始登记颁发的土地证书；5、地上附着物权属证明；6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)；7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。一、没有宅基证的房子算违建吗1、有权属来源证明材料的虽然房子没有宅基地证，但有由乡镇或乡镇以上人民政府以及国土、建设、房管、规划等职能部门核发的有关批准文件或者盖章确认的有关用地、建设的证明材料，都可以作为宅基地的使用依据，不属于违章建筑。2、没有权属来源证明材料的按照国家相关规定，没有权属来源证明的集体建设用地，由村委会查明情况出具证明、经过公告程序予以确认。但是必须满足几个条件才可以：(1)在2009年12月31日第二次全国土地调查结束之前已建成使用的房屋;(2)在第二次全国土地调查确定的村庄

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