财政部9月8日晚间发布《财政支持稳增长的政策措施》，财政部表示将深入推进财税体制等改革，适时推进营改增试点，推进消费税改革，研究全面实施资源税费改革方案，研究个人所得税改革方案。此次改革或将个人所得税与房贷挂钩。
个税改革改在哪
个税起征点自1980年确定为800元后历经了三次调整，2006年提高到1600元，2008年提高到2000元，提高到目前的3500元。官方今年以来多次表态要“研究提出个税改革方案”，外界预期改革方案有望在年内提出。
个税属于二次分配，主要起到调节两极分化、抽富济贫的作用。同样的工资收入在不同的地方购买力并不一样，北上广深的月入一万和三四线城市的月入一万，购买力相差无数倍。所以未来个税的改革方向，会相对细化地制定征收方案，综合考虑物价、居民生活水平提高、地区和家庭差异等因素，分别设定系数，进行动态和弹性调整个税起征点!
个税扣减或与房贷挂钩
与楼市影响较大的是，个税扣减或与房贷挂钩。就是手里有房贷月供的，个人工资总收入在扣除五险一金后，还可以扣除月供，剩下的才纳个人所得税。
比如说，在北京，你月收入扣除五险一金后是2万元，个税将达3120元。如果购买一套房贷在150-200万左右的普通五环外商品房，月供水平在1万左右。那么剔除个税加月供后，纯收入只有6880元。而个税改革后，2万元先减去月供1万元，剩下的剩下的一万元再来纳税，个税只是745元，收入将可以达到9255元。相当于可以多增加2375元的收入。如下图所示：
扣除五险一金后
收入月供个税纯收入
改革前2万元1万元3120元6880元
改革后2万元1万元745元9255元
减少支出2375元
个税改革对房地产影响多大
1、对于刚需一族来说，扣减个税必然会刺激入市的积极性。
2、对于改善来说，更是愿意更多的贷款，扣减个税其实变相的相当于减少了利率。
3、对于购房者来说，这可能又是一次不想看到的救市政策。
看了以上内容，是不是对个税改革很期待?拿出计算器，算一算你能剩下多少钱吧。
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房产税一、2013房产税改革新国五条确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。“国五条”明确，扩大个人住房房产税改革试点范围。实际上，2012年以来，央行、国税总局、住建部等部委相关负责人均在各种场合谈过房产税改革推进问题。去年年底，多个全国性研究机构已明确表示，扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定，湖北、湖南、海南、广州、杭州等地均在为扩围房产税做准备。房产税试点扩容箭在弦上，杭州或将成为新一批房产税征收城市之一。至于时间点，有业内人士预测，房产税试点可能会在明年中央经济工作会议之后出现突破。中央对房地产的态度是要加强地方调控，同时加大保障房的力度。未来房地产改革的重点或在房产税方面，早在2011年1月，重庆、上海就对部分个人住房征收房产税改革试点，但是在两地的试点进行中，房价未能应声而落，而且房产税征收太少仅是杯水车薪。所以上海和重庆的示范作用不2023-04-12391人看过 -
个人所得税个税改革后高收入人群要缴纳个人所得税目前业界对个税改革的基本思路已经达成共识，即从高收入阶层入手实施增量调节，“渐进式”推进个人所得税改革。渐进过程主要分为短期(1~2年)、中期(3~5年)、长期(5~10年)三个阶段。其中，短期和中期目标要求对年应税所得高收入及以上或者收入来源多元化的纳税人实施综合计征，同时引入差别扣除项目，长期方案则是要建立各个社会管理部门之间的信息自动汇总的机制。值得注意的是，从目前公开信息看，个税改革方案并没有完成第三阶段的目标，尽管对于个税费用扣除项目的讨论频频见诸报端，但真正的方案出台仍需时日。增量调节按照现在的税制设计，年收入12万元以上被称为高收入群体，在个税改革短期和中期目标阶段，年应税所得12万元的阶层是重点调节的人群。9月22日，一位税务系统人士告诉记者，对高收入阶层调整的核心是从增量入手，对一些经常性劳动所得要纳入综合计征，逐步扩大纳入综合计征范围2023-05-03468人看过 -
竞争改革开放以来，我国借鉴国际成功经验，实施财税体制改革，建立了出口退税制度、加工贸易保税制度、经济特区和各类开发区的财税优惠制度等，逐步下调了进口关税税率。这些改革有力地推动了外贸、外资和对外经济合作的发展，使我国得以发挥比较优势，迅速缩小与世界先进水平差距，促进了产业进步和人民生活的提高。当前，以党的十八届三中全会和上海自由贸易试验区、深圳前海服务贸易合作区为标志，我国迎来新一轮改革开放大潮。全会提出，要适应经济全球化新形势，推动对内对外开放相互促进、引进来和走出去更好结合，促进国际国内要素有序自由流动、资源高效配置和市场深度融合，加快培育参与和引领国际经济合作竞争新优势。用这些要求衡量，我国财税体制和部分政策还存在不适应、不合理之处。例如，由于中央与地方事权和财税权配置不合理，导致一些地方搞保护主义，或设置各种名目乱收费，或在减免税费方面乱开口子，导致要素不能有序自由流动，阻碍了产业分工2023-05-04259人看过 -
个人所得税个人所得税(IndividalIncometax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。凡在中国境内有住所，或者无住所而在中国境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得所得的，以及在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，从中国境内取得所得的，均为个人所得税的纳税人。2011年9月1日实施，中国内地个税免征额调至3500元。2011年11月10日，财政部公布数据，1-10月个人所得税收入累计5347.49亿元，提前两个月超额完成2011年全年目标。个税改革个税改革即个人所得税的改革，随着全社会对收入分配制度改革的期待日渐强烈，个税改革的呼声也随之高涨。我国现行的个税制度是一种分类个人所得税制，即对纳税人的各项收入进行分类，采取分别征收、各个清缴的征管方式取得个税收入。这种个税制度一方面在客观上造成了收2023-04-24481人看过
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房贷一、2020个税改革内容公平和效率是内在统一研究个税改革方案，其实不算新闻。早在今年5月，财政部不仅拿出了时间表，2015年内出台个税改革方案，2017年个税将立法，而且已绘出了路线图：个税改革的最终方向是逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制。主要措施之一就是“减税为薪”，即通过个税调整，政府进一步让利于民、藏富于民，政府和工薪族分好“利益蛋糕”，政府得小头，工薪族得大头。个税起征点自1980年确定为800元后历经了四次调整，2006年提高到1600元，2008年提高到2000元，2011年提高到目前的3500元。是5000。未来的改革方向相对细化地制定征收方案，综合考虑物价、居民生活水平提高、地区和家庭差异等因素，分别设定系数，进行动态和弹性调整个税起征点!对于目前来说，最接近修改的方向将是扣减家庭大宗支出!也就是房贷等大宗支出扣减。2.实行综合所得税政策?相当于月供减少23%。比如，2023-05-09304人看过 -
外商投资企业一、个税税率改革的优点1、减免政策扩大对外开放，对附加减除费用的范围和表准规定在《个人所得税法实施条例》中。附加减除费用的范围包括：“在中国境内的外商投资企业和外国企业中工作取得工资、薪金所得的外籍人员，中国境内外籍专家，在减除3500元后再减除1300元。”中国在减免优惠上，税率不仅从低而且适当的放宽，并没有像(德国、日本、英国、法国、美国)连职工退休费、退职费、安家费都要征税。而且个人所得税还对对外籍人员附加减除费用，体现了对来华工作的外籍人员的税收优惠，也体现了对改革开放引进投资的政策，有力的增强了涉外税收的吸引力，有利于进一步扩大对外开放。2、费用扣除额度较高，所得税费用的扣除金额开始定为了800元整，这是人民基本生活的保证，也就是强调的温饱问题，如若按经济的发展水平来看比一些的发达国家还要高，即使是现在我2011年的第六次修订后，不仅起征点达到3500元，还扣除了五险一金。费用的2023-04-13281人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款，以购房为目的的借款合同，通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同，获得一定期限的贷款额度，用于支付购房款。在贷款期限内，购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息，同时可能... 更多>
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个税改革惠XX云南在线咨询 2022-06-28依据新个税法规定，纳税人实际取得的工资、薪金所得，适用新的费用扣除标准，统一由原来的每月3500元调整至每月5000元，并执行新的税率表。也就是说，工资扣除五险一金和起征点后，剩下的部分是需要缴税的，提高个税起征点后需要缴税的部分变少，而增加专项附加扣除项目后，相当于在缴税前先把这六项费用扣除，再计税。计税部分变少后，纳税人需要缴纳的税款也变少。 -
关于个税个税改革的政策陕西在线咨询 2023-01-20依据新个税法规定，纳税人实际取得的工资、薪金所得，适用新的费用扣除标准，统一由原来的每月3500元调整至每月5000元，并执行新的税率表。也就是说，工资扣除五险一金和起征点后，剩下的部分是需要缴税的，提高个税起征点后需要缴税的部分变少，而增加专项附加扣除项目后，相当于在缴税前先把这六项费用扣除，再计税。计税部分变少后，纳税人需要缴纳的税款也变少。 -
改革个人所得税山西在线咨询 2022-11-27第1将个人经常发生的主要所得项目纳入到综合征税范围。将工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费这4项并入综合征税范围，实行按月或者按次分项预缴、按年汇总计算、多退少补的征管模式。 第2个改革内容、是完善个人所得税费用扣除模式。一方面合理的提高基本扣除费用标准，将基本的扣除费用标准提高到每人每月5000元，设立了专项扣除。将子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者是住房租金列入专项附加扣除。 第 -
个人所得税改革天津在线咨询 2023-01-16第1将个人经常发生的主要所得项目纳入到综合征税范围。将工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费这4项并入综合征税范围，实行按月或者按次分项预缴、按年汇总计算、多退少补的征管模式。 第2个改革内容、是完善个人所得税费用扣除模式。一方面合理的提高基本扣除费用标准，将基本的扣除费用标准提高到每人每月5000元，设立了专项扣除。将子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者是住房租金列入专项附加扣除。 第 -
个税改革后住房租金能扣除了吗陕西在线咨询 2023-02-19纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除： （一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元； （二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市
