【产权拍卖】北交所产权交易收费办法-法师兄

【产权拍卖】北交所产权交易收费办法

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 09:14:04 132 人看过

北京产权交易所产权交易收费办法

为规范北京产权交易所(简称北交所)产权交易收费行为，根据北京市发展和改革委员会印发的《关于产权交易服务收费标准(试行)的函》(京发改【2005】2651号)的相关规定，结合实际情况，制订本办法。

一、本办法所称产权交易服务费是指按照《企业国有产权交易操作规则》的规定，在北交所内进行产权交易的转让方和受让方办理协议转让成交手续时，应支付的服务费用;竞价服务费是指通过竞价方式(包括拍卖、招投标、网络竞价、动态报价等)成交的项目，交易双方应支付的服务费用;顾问服务费是指为委托方提供改制重组、破产清算、财务顾问、法律咨询等服务，应收取的服务费用。

二、产权交易服务费，以产权交易成交金额为基数，采用分档递减累加法计算，具体标准如下：

成交金额(万元)差额计费率(%)

1000以下0.2

1000以上10000以下0.1

10000以上0.05

上述成交金额中的“以下”包含本数在内，“以上”不包含本数。差额计费率为单笔单向计费比率。单笔单向协议转让服务费不低于1,000元人民币。

三、竞价服务费收费标准为不超过成交金额的5%。单笔单向竞价转让服务费不低于3,000元人民币。

四、顾问服务费收费标准由委托方与受托方自行协商确定。

五、服务费一般以人民币结算。同一项目的转让方和受让方应分别支付服务费。

六、实物资产交易项目的收费标准参照本办法执行。

七、本办法由北交所负责解释。

八、本办法自2010年1月1日起施行。2006年8月1日起施行的《北京产权交易所产权交易服务费管理办法》同时废止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多人民币相关文章

法律综合知识
拍卖房产虚假交易怎么办

若在司法拍卖过程中不慎购得假冒伪劣产品，涉事方有权立即向公安机关报案。在这种情况下，被指控者故意以假乱真，企图通过此种欺诈手段获取高额利益，显然已触犯了诈骗罪这一严重刑事犯罪。依据我国相关法律法规，诈骗罪是指具有非法占有的动机和目的，采用虚构事实或隐瞒真相的手法，从而从他人手中骗取数额较大的公私财产的行为。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-08-08

282人看过
法律综合知识
北京小产权交易买卖纠纷怎么处理

对于涉及到房产所有权争议的问题，我们可以采取以下几种有效途径来解决：首先是通过友好协商与和解来妥善化解矛盾，其次是申请进入磋商与调解程序，再者就是向法院提起诉讼以期通过司法渠道解决问题。在这其中，我们应当遵循公平、透明以及正当的原则，积极寻求双方之间的友好协商并达成谅解，如果无法促成和解亦或是在过程中出现了新的争议点，那么便可考虑引入第三方的中立力量进行客观协调处理；若经过协调仍然未能解决问题，根据当初签订的合同条款规定，可以提交给特定的机构进行仲裁处理；最后，若是上述各种手段都无法圆满解决争端的话，当事人也有权采用法律诉讼的方式将案件提交至国家审判机关，由法院依法作出裁决。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-10

202人看过
固定资产报废
上海联合产权交易所固定资产管理办法

为加强固定资产的日常管理，维护国家财产安全，保证联交所各项工作顺利完成，特制定本办法。一、固定资产管理范围一般设备单位价值在500元以上，专用设备单位价值在800元以上，且耐用时间在一年以上的均为固定资产。二、固定资产分类按照事业单位财务规则，联交所固定资产分为以下几类：1、专用设备，包括交通运输工具等；2、一般设备，包括办公家具设备、一般文件存放设备等；3、图书，包括业务图书、阅览室图书等；4、其他固定资产。不包括在以上分类范围内，但又符合固定资产标准的其他各项物品。三、固定资产的计价根据事业单位会计制度规定，固定资产原始价值的具体确定方法如下：1、购入、调入的固定资产，按照实际支付的买价或调拨价及运杂费、安装费等，作为入帐价值。2、接受捐赠的固定资产，应按以下规定确定其入帐价值：（1）捐赠方提供有关凭据的，按凭据上标明的金额，加上有关费用，作为入帐价值。（2）捐赠方没有提供有关凭据的，

2023-06-10

270人看过
申请仲裁
北京市产权交易管理规定

(2001年12月7日北京市人民政府第90号令发布)第一章总则第一条为培育和发展本市产权交易市场，规范产权交易行为，促进资源的优化配置，根据本市实际情况，制定本规定。第二条在北京产权交易中心从事产权交易活动，应当遵守本规定。法律、法规另有规定的，从其规定。本规定所称产权交易是指企业财产所有权及相关财产权益的有偿转让行为。第三条从事产权交易应当遵守法律、法规遵循自愿平等、诚实信用和公开、公平、公正的原则，不得侵犯他人的合法权益和损害社会公共利益。产权交易当事人的合法权益受法律保护。第四条产权交易不受地区、行业、隶属关系、经济性质的限制。涉及国家安全、国家秘密的产权交易应当按照国家有关规定办理。第五条本市所辖国有产权的交易，应当在北京产权交易中心进行；城镇集体产权以及其他产权的交易，可以在北京产权交易中心进行。第六条产权交易的主体是指依法拥有产权的出让方和有偿取得产权的受让方。产权交易的客体包

2023-06-09

141人看过

民事执行
法院拍卖的房产是如何交易的

成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。”根据上述规定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖机构支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

2023-05-01

105人看过
房产交易
拍卖房产交易流程是什么

一、拍卖房产交易的具体事项有哪些（一）不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理（1）拍卖标的房地产是否有重复查封。（2）产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。（3）如果拍卖标的发生用途转换，如产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，补办规定的用途手续，必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件，如房屋平面图、地籍图、规划设计批文等。（4）有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。（5）有租赁登记的房地产拍卖，须将拍卖行为告知承租人。承租人享有优先购买权。（6）分层、分套的房屋拍卖，买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权。（7）房屋的附属设施、公共部位、公用设备与房屋同时拍卖转让，应在公告中说明，并按照国家和当地政府的有关规定办理。（8）建筑设计为成套的房屋，一般不得分割拍卖。（二

2023-06-10

270人看过
拍卖交易
拍卖交易需要上交税费吗

一、拍卖交易需要上交税费吗拍卖交易需要上交税费。购买拍卖房产需要交的税费标准如下：1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5％、单位3％，非居住房屋3％；2、合同印花税：买受人承担，0.03％；3、权证印花税：买受人承担，5元／本；4、交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担；5、登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元；6、配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1:500地籍图每幅65元、1:1000地籍图每幅92元、1:2000地籍图每幅120元：7、抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元；8、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3％，不足200元按200元计；50万－500万按0.25％；贷款保险费：买受人承担，贷款额x0.05％x贷款年限。二、拍卖的主要方式有哪些目前主要的拍卖方式有以下四种：1、英式拍卖。也称为出价逐升式拍卖，是目前最

2023-06-08

56人看过
房产交易
房产交易办证收费项目

房产交易办证有什么收费项目(一)房产交易办证行政性事业收费项目1、住宅转让手续费新建商品住房3元/平方米，由转让方(开发企业)承担，二手住房(含买卖、赠与、继承、单位集资房)6元/平方米，由转让双方各承担50%；2、非住宅房屋转让手续费新建非住宅商品房屋按价值的0.3%收取，由转让方(开发商)承担，二手交易的非住宅房屋按价值的0.5%收取，由转让双方各承担50%。3、房屋登记费住宅登记费60元/件；非住宅登记费400元/件。收费依据：《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格〔2002〕121号)、《关于降低住房以外房产交易手续标准有关问题的通知》(豫发改收费〔2005〕1825号)、《关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》(豫政〔2008〕52号)、《许昌市人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》(许政〔2008〕78号)。(二)中介机构收费项

2023-06-01

237人看过

房产证
【资产拍卖分类】实物资产交易流程

实物资产交易流程一、提交转让申请转让方应向中证资产交易所提交以下申请文件：(一)《资产转让申请书》;(二)转让方和转让标的企业法人营业执照复印件、组织机构代码证;(三)转让方企业国有资产产权登记证;(四)转让方的内部决策文件;(五)实物资产转让有权批准机构同意转让的批复或决议;(六)转让方企业公司章程;(七)转让标的资产评估报告，资产评估项目核准表或备案表;(八)转让标的为房地产的，需提交标的的房屋所有权证、土地使用权证;(九)拟向转让标的企业法定代表人转让的，提交法定代表人的经济责任审计报告;(十)若委托经纪会员的，需提交《资产交易委托合同》。(十一)转让标的为机动车的，需提交机动车行使证、购置附加费(税)证、保险单、养路费证、车辆使用税证、单位法人代码证(一车一份)，在旧机动车交易市场现场填写车辆交接单，车辆无违章记录，车辆在年检期内。二、信息披露资产交易项目挂牌公示不少于20个工作日

2023-04-24

191人看过
强制执行
拍卖房屋交易的税费

拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1％，90－140平米的1．5％，二套房和140平米以上的住宅3％营业税：不满五年的全额的5．5％，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20％计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。一、房地产拍卖的程序1、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。2、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。3、确定拍卖房产底价指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确

2023-03-26

127人看过
法律综合知识
2024知识产权交易收费有什么标准

知识产权交易收费有什么标准知识产权交易是没有具体收费标准的，应该由交易双方协商解决，相关的费用包括转让费、税费、登记费用等。相关法律规定《中华人民共和国专利法》第十条专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。《中华人民共和国著作权法》第二十五条转让本法第十条第一款第（五）项至第（十七）项规定的权利，应当订立书面合同。权利转让合同包括下列主要内容：（一）作品的名称；（二）转让的权利种类、地域范围；（三）转让价金；（四）交付转让价金的日期和方式；（五）违约责任；（六）双方认为需要约定的其他内容。《中华人民共和国著作权法》（2020修正）：

2023-12-03

349人看过
法律综合知识
股权转让如何在产权交易所公告

一、股权转让如何在产权交易所公告根据我国《企业信息公示暂行条例》的严格规定，各大企业应在其所掌握的各类信息产生后的第20个工作日内，通过权威且公开透明的企业信用信息公示系统，向全社会进行全面披露与公示。具体包括以下几种类型：首先，股份有限公司的投资者们应依据他们在公司中所占据的比例，比如投资金额、出资日期以及出资方式等等信息应该得到明确显示；其次，涉及到股权变更这个重要讨论点，这些信息也应通过公示得以清楚呈现；再次，针对那些行政许可事项的取得、变更及延续信息，也需要公开；紧接着，对于知识产权作为抵押物而进行的出质登记信息，无论是质权人还是权利人，都应有义务予以公示；最后，若企业受到了行政处罚，那么相关的违法行为及其处理结果也都必须公之于众而且坚决维护社会公平正义。《企业信息公示暂行条例》第十条企业应当自下列信息形成之日起20个工作日内通过企业信用信息公示系统向社会公示：（一）有限责任公司股

2024-07-17

138人看过

法律综合知识
由拍卖行拍卖无产权合法吗

我们要明确指出，拍卖行并不可以对没有产权证明的房地产进行公开拍卖。这主要基于以下考虑：当我们谈论拍卖的标的物时，它们必须是从委托人手中合法获取或有权处分的物品或者财产权益。那些被法律和行政法规明令禁止交易的物品或者财产权益，自然也不能成为拍卖的标的物。此外，根据相关法律规定，未经依法登记并取得权属证书的房地产，其所有权不得转让。因此，拍卖行无法对这些无产权的房地产进行公开拍卖。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-07-30

121人看过
四合院
复杂产权难住北京四合院交易

2005-12-1385200评论数：欢迎评论2005年11月底，西城区三海地区某四合院的姐妹四个产权人终于达成共识，将四人共同产权下的四合院以450万的价格出售。由于产权不明晰，该四合院的成交足足晚了半年，价格也由开始的460万减少了10万。据北京万德成房地产经纪公司总经理井蕴娇介绍，北京四合院存在一个普遍问题：产权问题复杂。产权共有人少则四五位，多则二三十位，给四合院的顺利交易造成极大的困难。对于祖辈留传的私产，众多的继承人之间存在着各种各样的矛盾，对家产的处理方式、分配方案各执一词，难以协调。急于卖掉四合院的想尽快出手，定价低一些；不着急卖的认为卖价低了太吃亏，要价比市场行情高出许多，这样就导致无法商议价格。目前四合院的产权主要包括四种：混合产权（即包括私产、公产、单位产）、单位产权、房管局产权和私产，其中又以混合产权最为复杂。私产里又包括单独占有产权和同时拥有十几个产权人的情况。有

2023-04-22

289人看过

换一批

#银行法

北京

律师推荐

查看全部律师

#银行法知识导航

经济纠纷知识频道

展开

#人民币