公司租房子要交哪些税款？-法师兄

公司租房子要交哪些税款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:03:53 67 人看过

公司租房子要缴纳的税费是印花税和契税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，还要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税，而如出租方为企业，应交纳企业所得税。如出租方为个人，应交纳个人所得税。因此所需要交纳的税费需要根据上述的规定来进行交纳。

房产赠与要交什么税

房产赠与要交的税如下：

1、所得税，房产价值的20％，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外；

2、营业税，房产价值的5％，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外；

3、契税，房产价值3％，由受赠方交纳，夫妻之间更名除外；

4、印花税，税率为0．05％，由双方缴纳。

一、房屋赠与需要符合如下条件：

1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；

2、该房屋不存在纠纷，具有房产证；

3、双方均为自愿的意思表示；

4、赠与协议进行公证；

5、办理过户登记，缴纳相关税费。

二、办理房屋赠与的流程如下：

1、赠予人与受赠人订立赠予书；

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证；

3、办理公证；

4、办理房屋所有权转移登记手续；

5、赠与人将房屋交付受赠人。

总而言之，房产赠与一把需要缴纳所得税、营业税、契税、印花税等。一般需要满足的条件包括赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形等。并且办理房产赠与还需要满足双方均为自愿的意思表示。

《中华人民共和国个人所得税法实施条例》

第八条个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益；所得为实物的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额，无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显偏低的，参照市场价格核定应纳税所得额；所得为有价证券的，根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额；所得为其他形式的经济利益的，参照市场价格核定应纳税所得额。

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