房产写母亲和儿子的名字,女儿以后有继承权吗-法师兄

房产写母亲和儿子的名字,女儿以后有继承权吗

来源：互联网时间： 2023-03-10 20:50:13 324 人看过

如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。1、该套房屋的产权证明或其他凭证；2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。3、继承人的身份证件。看情况。在父母未立遗嘱的情况下，房屋所有权归房屋所有证上的合法持有人所有。

因为父母在生前出资所购房屋，均写的是儿子的名字，视为是将这两个房子已经赠与给了儿子，并且儿子没有提出任何异议，接受了赠与的忘记，赠与合同成立，这两个房屋是儿子的个人财产，不是父母的共有财产。父母去世后，只有是父母的财产才能做为遗产，发生继承。所以，这两个房子女儿无权继承。

父母用子女名字购房好不好

1、导致孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证没有孩子的名字，孩子成年后购买首套房，按照现在政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率；孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过两套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。

2、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同为第1顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

父母买房写的儿子名字女儿觉得不公平，可以找律师来进行咨询。

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