建设工程质量保质期是多久-法师兄

建设工程质量保质期是多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 06:15:12 376 人看过

一、建设工程质量保质期是多久

建筑工程质量保证期一般是2至5年，自工程竣工验收合格之日起计算。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程是2年，供热与供冷系统是2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程是5年。

二、建设工程质量纠纷的诉讼时效

建设工程欠款诉讼时效一般为三年。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、建筑工程质量保证期和保修期的区别

1．依据和性质不同。

2．质保期与保修期的期限不同。

3．质保期与保修期的起算时间不同。质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

4．当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同。

5．与质量保证金的关联不同。质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。

6．期满的效力不同。质量保修期届满，承包人的保修义务完成并消灭。

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