淮南维修资金过户办理需要多长时间-法师兄

淮南维修资金过户办理需要多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 18:43:47 110 人看过

一、淮南维修资金过户办理需要多长时间

一个工作日

二、淮南维修资金过户办理条件

提供房屋交易双方当事人有效证件

三、淮南维修资金过户办理材料

1.房屋卖方身份证

2.房屋买方身份证

四、淮南维修资金过户办理流程

1、申请

2、受理

3、审查

4、办结

五、淮南维修资金过户办理地址

淮南市田家庵区和风大街88号新政务中心G座1楼

六、淮南维修资金过户办理依据

《住宅专项维修资金管理办法》根据住建部165号令

第四章第二十八条相关规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

第二十九条房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：

(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;

(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

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离婚过户费需要多少钱，离婚过户需要多长时间

离婚过户费需要税类的费用有契税和印花税，其中契税按产价百分之二进行计算。费类的费用有登记费，交易手续费，工本费等。离婚过户需要的时间一般为15天左右，离婚后房产过户过户与二手房过户的流程基本一致，因此所需花费的时间也与二手房进行过户所需花费的时间差不多。一、离婚过户费需要多少钱离婚过户费需要多少钱一般由税类费用和费类费用组成，具体如下：税类：1．契税按照产价百分之二；2．印花税按照产价万分之五。费类：1．登记费80．00元；2．交易手续费的百分之二（按产价）；3．工本费20．00元。在离婚房产过户费用的问题上，很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国民法典及其司法解释的规定，离婚房产过户要不要收取契税分情况处理；夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

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