市人民政府办公室关于进一步规范土地使用权出让金管理的通知
来源：互联网
时间： 2023-04-22 17:30:08
321 人看过
大冶市、阳新县、各区人民政府，各厂矿企业、院校，市政府各部门：
为规范国有土地使用权出让金管理，建立公开、公平、公正的土地使用制度，防止国有土地资产流失，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）精神，结合我市实际，现就我市进一步规范土地使用权出让金管理的有关事项通知如下：
一、政府高度垄断一级土地市场，城市规划区内的经营性用地（包括存量建设用地和新增建设用地）由市土地储备中心实施收购储备。储备土地统一实行招标、拍卖或挂牌方式进行出让。
二、土地使用权出让金的收取一律实行收支两条线管理。在招标、拍卖、挂牌和协议出让过程中收取的土地使用权出让金，必须统一进入市财政专户。
三、土地使用权出让金原则上不得减、免、缓，确需减、免、缓土地出让金的，须经市长办公会研究决定。单位和企业要求减免的土地出让金，经市政府批准后，由市财政局根据市政府批准文件据实返还拨付。
四、根据国家有关规定，改制企业和破产企业处置土地的出让金依照规定确需用于职工安置的，由市劳动保障部门对其安置的职工进行审核，并由市财政部门提出核查意见，报市政府批准后据实拨付到需安置职工的个人帐户。
五、建立土地使用权出让金安置职工的监督机制。市劳动保障部门要对单位和企业以土地出让金安置职工的人员及标准进行公示，一般公示时间为7天。市纪检监察、审计部门要定期对用于单位和企业职工安置的土地使用权出让金进行监督检查。
六、进一步加强国有土地收益的征收和管理。任何单位和个人不得减免和挤占挪用土地使用权出让金、租金等土地收益。对于低价出让、租赁土地、随意减免地价、挤占挪用土地收益，造成国有土地资产流失的，要依法追究法律责任。
二OO四年一月十三日
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多土地使用权相关文章
-
各乡镇人民政府，市政府直属各单位：市国土资源局、发展计划局、规划建设局《关于进一步规范综合用地出让工作的意见》已经2004年7月2日市长办公会议讨论通过，现转发给你们，请认真遵照执行。二○○四年七月二十一日关于进一步规范综合用地出让工作的意见市国土资源局市发展计划局市规划建设局（二○○四年七月十五日）为规范综合用地（本意见所涉及的综合用地，包括商住综合用地、商业办公综合用地及企业办公用地和一些企业厂区外办公综合用地等）出让工作，促进土地市场的健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《浙江省土地管理法实施办法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规规定，提出如下意见：一、对土地使用权需以招标、拍卖或者挂牌方式出让以外的项目，市发展计划部门要按照国家产业政策和基本建设项目审批程序，从严控制项目的建设规模，明确建设项目类别和功能；规划建设部门要2023-04-22142人看过 -
各县市区人民政府，开发区管委会，市直各部门：现将《衡水市国土资源局关于经营性土地使用权出让有关问题的报告》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。二OO三年五月十二日衡水市国土资源局关于经营性土地使用权出让有关问题的报告市政府：依照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）以及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部11号令）、国土资源部、监察部《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》（国土资发[2002]265号）等法律法规及文件的规定，城市行政区域范围内商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，不得实行协议出让，必须通过招标、拍卖、挂牌等公开出让方式取得土地使用权。为认真贯彻国家法律、法规的规定，进一步规范我市土地使用权出让行为，整顿土地市场秩序，建立公开、公平、公正的土地市场，现将经营性土2023-04-22253人看过 -
各区人民政府，市府各有关部门：现将《乌海市国有土地使用权有偿出让财政专户资金管理（暂行）办法》印发给你们，请认真遵照执行。二○○六年四月十一日乌海市国有土地使用权有偿出让财政专户资金管理（暂行）办法第一条为加强国有土地使用权有偿出让资金（以下简称土地出让金）管理，防止国有资产流失，确保土地收益最大化，根据国家有关规定并结合我市实际，制定本办法。第二条土地出让资金管理的主要任务是，根据市政府土地出让计划，依法组织土地出让资金收入，合理安排土地出让金支出；加强财政监督检查，防止国有土地资金流失，充分发挥土地资产效益，为经济建设和改革、发展服务。第三条市财政局是土地出让金收入的主管机关，市国土资源局是土地出让金的代征机关，其他部门和单位一律不得代为征收。土地出让金由财政列入预算进行管理，专项用于城市基础设施建设和土地开发。第四条土地出让金包括：1、各级政府国土资源局将土地使用权出让给土地使用者，2023-04-22490人看过 -
各市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：近几年来，全省各级各部门认真贯彻《土地管理法》等国土资源法律法规，严格执行土地用途管制和耕地占补平衡制度，深入进行国土资源法制宣传教育，积极开展执法监督工作，土地管理和利用秩序明显好转。但是，不少地区粗放用地观念根深蒂固，违法占地用地现象时有发生。为进一步加强土地管理，合理利用土地，切实保护耕地，特作如下通知。一、充分认识新形势下耕地保护工作的重大意义我省人多地少，人地矛盾十分突出。据预测，到2040年，我国耕地将突破承载极限，而我省有可能比全国提前5－10年。土地已成为制约我省经济和社会发展的重要因素之一。因此，各级政府必须从事关经济和社会可持续发展的高度，充分认识新形势下做好耕地保护工作的极端重要性和艰巨性，进一步增强做好耕地保护工作的紧迫感、责任感，加大措施，落实责任，为经济与社会的可持续发展奠定良2023-06-10123人看过
-
各县、市、区人民政府，龙感湖管理区，市政府有关部门：为了维护出租车经营者的合法权益，切实减轻从业人员负担，规范各项行政事业性收费行为，根据国务院办公厅《关于治理向机动车辆乱收费和整顿道路站点有关问题的通知》（国办发[2002]31号）和省政府办公厅《关于城市客运出租车管理有关问题的通知》（鄂政办发[2002]39号）精神，结合黄冈实际，经市政府研究同意，现将我市城市出租车管理证照及其相关收费的有关问题通知如下：一、黄冈市区出租车的证照由原来的17个减并为7个。（一）驾驶证。记分卡并入驾驶证。（二）行驶证。（三）车辆检验合格证。将原机动车季检、半年检记录卡、车辆尾气检测卡等合并为车辆检验合格证。（四）城市客运营运证。将原出租车驾驶员服务资格证、计价器计量检定登记证等合并为城市客运营运证。（五）营业性道路运输从业人员资格证。将原出租车驾驶员培训证、驾驶员服务资格证、客运驾驶员上岗证等合并为营业2023-06-08291人看过 -
各市、州、县人民政府，白城地区行署，前扶管理区行委，省政府各委办厅局、各直属机构：省政府同意省土地管理局《关于进一步加强划拨国有土地使用权管理的报告》，现转发给你们，请认真贯彻执行。关于清理整顿土地市场的具体工作方案，由省土地管理局、体改委按《国务院批转国家体改委关于一九九二年经济体制改革要点的通知》（国发〔1992〕12号）要求制定。关于进一步加强划拨国有土地使用权管理的报告省政府：一九九○年，国务院以55号和56号令相继颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》（以下简称“两令”）。“两令”颁布后，各级政府都十分重视，并结合本地实际认真进行了实施前的准备工作。在学习外地先进经验的基础上，在辽源市、延吉市、珲春市、公主岭市等地开展了以清理整顿土地市场为突破口的城镇国有土地有偿使用的试点工作，并取得初步成效：一是国家对土地所有权在经济上得到了初2023-06-10447人看过 -
发文单位：南通市政府办公室文号：通政办发〔2006〕16号发布日期：2006-2-23执行日期：2006-2-23崇川、港闸区人民政府，市经济技术开发区管委会，市各有关部门：经市政府同意，现将市国土资源局《关于进一步做好市区划拨土地补办出让手续工作的意见》转发给你们，请认真贯彻执行。二○○六年二月二十三日关于进一步做好市区划拨土地补办出让手续工作的意见2003年下半年以来，我市根据市政府部署要求，对市区不符合划拨用地范围的存量建设用地实行有偿使用。为切实加强土地资产和土地权属管理，规范划拨土地补办出让手续的行为，维护土地市场秩序，防止国有土地资产流失，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发（2004）28号）等法律和有关规定，结合本市实际，现就进一步做好市区划拨土地补办出让手续工作提出如下意见：一、划拨土地补办出2023-06-10331人看过 -
各区、县人民政府，市政府各局、委、办：2001年10月1日经市政府第25次常务会议审议通过的《西宁市村民住宅用地管理办法》实施以来，有力地促进了我市城乡建设的协调发展和城市化的进程。为进一步完善城市功能布局，促进农民生活水平的提高和生活方式的转变，按照城市总体规划和土地利用规划的要求，提高土地利用率，规范和加强我市村民住宅用地管理，现就进一步贯彻落实《西宁市村民住宅用地管理办法》的有关事宜通知如下：一、凡列入西宁市“村改居”范围的村及新村建设，一律按照市政府确定的“村改居”方案实施，不再审批村民宅基地用地。二、凡未列入西宁市“村改居”实施范围内的村及新村建设，严格执行《西宁市村民住宅用地管理办法》。村民在原有住宅用地内新建、翻建、改建、扩建房屋和翻建围墙的，必须由市规划建设行政主管部门、国土资源行政主管部门按照城市总体规划、土地利用总体规划、村镇规划要求和有关规定审核批准后，方可建设。未经2023-06-10395人看过
-
各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）：近一个时期以来，社会上出现了大量伪造《中华人民共和国国土资源部土地证书管理专用章》、私自制售土地证书的行为，有的证书已流入国土资源系统内部，严重影响了土地登记的质量和公信力。为进一步规范土地证书印制、使用管理，切实维护土地证书的权威性和严肃性，增强土地登记的公信力，保护土地权利人的合法权益，保证土地交易安全，现将土地证书管理的有关事项重申如下：一、部负责土地证书的统一制作和监督管理工作。制定统一的土地证书式样，监制土地证书，掌握土地证书的印制数量和进度，组织开展土地证书的质量检查。会同有关部门对伪造《中华人民共和国国土资源部土地证书管理专用章》、违法制售、使用假土地证书行为进行查处。二、受部委托，中国土地矿产法律事务中心负责土地证书发行服务、编制土地证书统一编号等具体事务工作。北京市印刷2023-04-22196人看过 -
各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：近几年，我省各级政府和各有关部门严格执行国家关于土地使用权出让金(以下简称土地出让金)征收与管理的有关规定，全省土地出让金征收与使用管理工作总体情况较好，但个别市、县政府和部门存在违规减免、挤占和挪用土地出让金等问题。为落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)，进一步加强我省土地出让金的征收与管理，现就有关事项通知如下：一、切实加强土地出让金的征收管理(一)明确土地出让金的征收管理部门。按照国家有关规定，市、县财政行政管理部门是土地出让金的主管部门，市、县土地行政管理部门是土地出让金的代征部门。其他部门或者单位(含各类开发区管委会)一律不得征收土地出让金。各市、县人民政府应当重视和加强土地出让金的征收管理，支持财政、土地行政管理部门规范土地出让金的征收管理。(二)严格履行土地出让合同，按照规定征收土地出让金及滞纳金。2023-05-05188人看过
-
各区县人民政府，市府直属各单位：为进一步规范规划用地审批制度，加强对规划用地、地价款和相关规费的管理，推进政府决策民主化、科学化和政务公开，现就进一步健全市政府规划用地会议议事制度的有关问题通知如下：一、议事范围属市政府审查、审批、决定权限内的下述事项列入市规划用地会议议事范围：（一）审查本市土地利用年度计划和经营性房地产开发用地年度供地计划；（二）确定成片统征土地的规划、征用、开发，以及土地的收回、置换等有关问题；（三）研究涉及片区规划用地功能调整问题；（四）审批以协议出让、划拨形式供地的各类项目用地安排，确定项目用地位置和用地规模；（五）审批农村集体经济组织建设项目需使用集体农用地的用地安排（因统征土地划留集体建设用地的除外），确定项目用地位置和用地规模；（六）审批行政机关、事业单位以及国有企业用地改变原土地用途或转让等事项；（七）审定政府以公开交易形式出让土地使用权的具体地块及出让底2023-06-1053人看过 -
各县、区人民政府，市政府各部门：《南昌市经营性土地使用权公开出让监督规程》试行已经市政府研究同意，现予印发，请照此执行。二OO三年五月十五日南昌市经营性土地使用权公开出让监督规程（试行）根据中纪委监察部、国土资源部及省、市有关规定，为加强对经营性土地指房地产开发、商业、旅游、娱乐、金融等用地??使用权公开出让的监督，进一步规范经营性土地使用权公开出让监督行为，特制订本监督规程。一、原则1、对经营性土地使用权公开出让实行全程监督；2、经营性土地使用公开出让必须在指定的土地交易中心举行；3、遵照国家法律、法规，依法实施监督；4、实事求是，公开、公平、公正；5、分级实施监督，市国土资源管理局组织的土地使用权公开出让，由市监察局实施监督，各县区土地行政主管部门组织的土地使用权公开出让，由所在县区监察机关实施监督。二、监督内容1、对土地使用权出让方案的审查；2、实行土地使用权出让前告知监察机关的制度2023-06-10107人看过
-
各县（市、区）人民政府，市政府各部门：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《浙江省土地登记办法》（浙江省人民政府令第141号）等法律、法规、规章的规定，为拓展城市用地空间，合理配置土地资源，集约利用城市土地，在政策上加以引导、规范和管理，积极支持、鼓励地下空间的开发和使用，现就地下空间的使用、管理提出以下意见：一、凡利用地下空间进行经营性项目建设的，必须符合城市规划和国家有关人防、地下空间等法律法规的规定，合理配置，并经计划、规划、国土、建设和人防主管部门批准。二、地下空间土地使用权的用途配置，在按规定满足建设地下人防设施等要求的基础上，可经批准用于商业、仓储、停车场（库）等。三、严格按房地产管理法律法规有关用途类别和最高年限的规定，确定相应的地下空间土地使用权出让年限，但不得超过其地上建筑物土地使用权出让最低年限。四、经营性地下空间土地使用权必须实行有偿使用。出让金的收取，在市政府未2023-06-10179人看过 -
徐政办发〔2004〕55号各县(市)、区人民政府，市各委、办、局(公司)，市各直属单位：?为更好地调动农民生产积极性，减轻农民负担，根据《省政府办公厅关于调整农业税税率的补充通知》（苏政办发〔2004〕27号）精神，今年进一步加大农业税税率调减幅度。现就有关事项补充通知如下：?一、2004年全市农业税税率由7%统一调减为4%。无固定收入土地的农业税税率由4%调减为2.3%。农业税附加仍按调整后的农业税的20%计征。?二、农村税费改革时，农业税政策未作调整的国有农场的农业税，税率调减42.85％。农业特产税改征农业税实行定额征收的，每亩年度征收税额调减42.85%。?三、调整农业税税率的其他事项，仍按徐政办发〔2004〕48号文件执行。执行中的有关问题，由市财政局负责解释。?二○○四年四月二十日2023-06-07422人看过
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地使用权
词条
土地使用权是国有土地使用权中的一种，是国家向土地使用者发放的，用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是将土地使用权转让、出租给他人，甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内，土地使用者可以对... 更多>
#土地使用权
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-10 -
2024-01-08 -
2023-12-01
-
2023-11-29
#土地使用权
相关咨询
-
政府有权管理村民土地出让金吗湖南在线咨询 2022-03-13我是唐山的晏依达律师,我对您的问题做如下解答:首先说依据我国的现有法律镇政府是绝对没有权利管理村民的土地出让金(也就是所谓的土地补偿款)的,但是村集体还是有一定的权利的,根据我国的第26条规定"土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济 -
土地使用权的出让由哪级人民政府批准地属江苏在线咨询 2022-11-14土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 《城市房地产管理法》第十二条 -
山东省公安厅关于进一步规范出生登记管理有关问题的通知新疆在线咨询 2022-03-28山东省公安厅关于进一步规范出生登记管理有关问题的通知 鲁公通[2014]74号 各市公安局： 为切实解决群众反映强烈的办户口难问题，依法保障人民群众合法权益，进一步严肃户口登记管理纪律，维护社会管理秩序，根据国家有关法律法规和政策规定，结合我省实际，现就进一步规范公民出生登记管理问题提出以下要求，请认真贯彻执行。 一、进一步明确出生登记的条件和程序。出生登记是公民参与社会活动、行使法律赋予各项权利 -
重庆市人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知是？宁夏在线咨询 2022-03-28渝府发〔2013〕58号 重庆市人民政府关于 进一步调整征地补偿安置标准 有关事项的通知 各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位： 为进一步做好我市征地补偿安置工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益，根据土地管理法律法规及《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发明电〔2010〕15号）的有关规定，经市人民政府第15次常务会议通过，调整征地补偿 -
怎样合法规范用地进行土地使用权出让新疆在线咨询 2023-03-07根据《城市房地产管理法》第二十六条的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费； 满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
