支付房屋首付后能否退房退款-法师兄

支付房屋首付后能否退房退款

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 19:57:02 178 人看过

交付完房屋的首期款之后仍然可以选择退房。

在您交付首期款后，享有请求退出购房合同的权利，然而若是因为自身缘故而改变想法、不打算购入该套房产，此时退房将可能需承担契约上的违约责任。

首期款本质上属于预付款项，若您决定退房，此部分款项有权要求对方予以退还。

然而，如果是由于您自身内部原因导致不愿意购买这所房子，买家将有义务承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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