如何申请共有产权房-法师兄

如何申请共有产权房

来源：互联网时间： 2024-08-09 10:29:26 298 人看过

关于如何在互联网上申请购买共有产权房，申请人可以采用多种途径。首选选项是访问政府设立的官方网站，该网站专门用于发布和咨询有关共有产权房的政策及申请流程等信息。值得注意的是，许多城市的共有产权住房都实行了在线申购制度。如欲申请此类住房，需密切关注所在地区的住房与城乡建设委员会官方网站，在项目开放网上申购期间，在线填写《家庭购房申请表》以及《承诺书》，同时根据要求提交相关证明文件。

在完成上述步骤后，申请人将进入等待阶段，以获取申请编码。一旦获得申请编码，便可继续后续的申请程序。通常情况下，在申购期限结束后的20个工作日内，相关部门将会对申请家庭的购房资格进行严格审查。若审查结果显示合格，申请人即可获得相应的申请编码。申请家庭可登录官方网站查询资格审核结果，对于审核结果存在异议者，亦可提出复核申请。

接下来，便是激动人心的摇号环节。摇号过程公正且公平，摇中的家庭将有机会选择心仪的房屋。区住房与城乡建设委员会将全程监督指导开发建设单位进行摇号配售工作。首先，按照优先次序将申请家庭分为若干组别，确定参与摇号的家庭名单。摇号成功的家庭将依据摇号结果的先后顺序进行选房。若出现任何家庭放弃选房的情况，则由后续家庭依次递补。

经过以上环节，大部分申请人已基本确定能够成功申请到共有产权房。此时，申请人可着手办理购房手续。开发建设单位将在选房现场对申请家庭所提交的材料进行逐一核实。经核实无误后，符合条件的申请家庭需签署确认《家庭购房申请表》和《承诺书》。待区住房城乡建设委（房管局）复核通过后，申请人便可正式签订购房合同。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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共有产权房基本特征是什么共有产权住房的申请条件

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共有产权住房的申请条件是什么，什么是共有产权住房

一、共有产权住房的申请条件是什么共有产权住房的申请条件是：1．申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2．单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。3．申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。简单来说就是共有产权房低于市场价，政府和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。二、什么是共有产权住房共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所

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共有产权房申请的规定和指南

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