购房付定金后反悔定金能否退还-法师兄

购房付定金后反悔定金能否退还

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 07:38:30 268 人看过

在支付购房定金后，若买方反悔并提出解约，则此种情况下的定金不予退还；然而，如果由于特殊环境或自然因素影响，导致双方无法签订正式买卖合同，或者是对于协议以及补充协议中的条款存在争议，最终无法签署相关文件且责任不在任何一方，那么在此类情形下所缴纳的定金可以得到全额退还。反之，如果卖方反悔并提出解约，此时的定金则可获得两倍的补偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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