村务委员会通过建房审批了吗？-法师兄

村务委员会通过建房审批了吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-26 18:50:12 127 人看过

本文讲述的是如果村委员会仅仅是口头同意建房，但没有提供相应的证明文件，那么这就被视为违建行为。因为相关部门规定农村居民想要建造房子，必须要村委会主任出具相关的书面证明文件，并且还需要村委会主任会在文件上面签字盖章。

如果村委员会仅仅是口头同意建房，但没有提供相应的证明文件，那么这就被视为违建行为。因为相关部门规定农村居民想要建造房子，必须要村委会主任出具相关的书面证明文件。并且还需要村委会主任会在文件上面签字盖章。

农村居民建房需要哪些证明文件？

根据《土地管理法》第六十二条和《乡村规划法》第三十六条的规定，农村居民建房需要满足一定的条件并提交相应的证明文件。具体来说，农村居民需要使用宅基地进行建设，因此需要提交宅基地批准文件、宅基地使用权证书等证明文件。此外，农村居民进行房建也需要符合乡村规划的要求，因此需要提交乡村规划批准文件、乡村规划许可证等证明文件。综上所述，农村居民建房需要提交宅基地批准文件、宅基地使用权证书、乡村规划批准文件、乡村规划许可证等证明文件。

因此,如果村委员会仅仅是口头同意建房,但没有提供相应的证明文件,那么这就被视为违建行为。相关部门会对此进行严格的追责和处罚。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

法律综合知识
村委会批准的是否算违建

只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋：农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。3、超高建造的房屋：农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过3．3米。4、未经批准私自占地建的房子：农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证和规划许可证之后才可以建房，未经批准私自占地建房也属于违法建筑。5、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子：不符合城乡土地总体利用规划，而乱改乱建的房子也属于违章建筑。《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁

2024-05-07

93人看过
法定结婚年龄
农村建房可以吗，审批多久

农村住房审批条件：1。没有住房的农民；2、原有住房破旧需要改造或拆除；3、达到法定结婚年龄的农民分户后，没有住房；4、原有住房破旧需要选择新建住房，本人同意将原宅基地退还集体；5、其他符合住房条件的。农村建房技术规范1．农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80－120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2．农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。《宅基地管理办法》第九条

2023-08-08

442人看过
结婚证
离婚可以通过村委会吗

一、离婚可以通过村委会吗居委会是没有办理离婚的，根据相关法律规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。二、什么情况下准予离婚《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判

2023-05-06

497人看过
业主委员会
业主委员会搭车棚要审批吗

业主委员会搭车棚是需要审批的，必须通过规划部门的审核，且要业主同意，没有人投诉才行。需让本地城乡规划行政审批的人员作介绍，再让建设方拿出改变规划的申请，然后需让业主委员会盖章进行说明，原本的图纸和改变后的图纸也要由他们上交给本地的规划部门。一、耐力板雨棚的优缺点是什么呢（一）从安装角度考虑，由于它的密度为1．2千克每平方米，在体积一样时，重量只有玻璃的一半，而且比玻璃更方便运输安装，还能够减轻建筑物的重量。不过在实际安装的时候，也要考虑到外界的环境是否对材料有影响，不然会导致接缝的地方出现变形或开裂。（二）从市营的密封胶角度考虑，密封胶质量不恰当就会导致耐力板上层出现漏水，需优先选择三元乙丙橡胶或丁基。（三）从板材的设计角度考虑，由于玻璃与石材的物理性质和耐力差别很大，像是正常玻璃的热胀系数只有耐力板的七分之一，此时就会使得板材之间的缝隙比玻璃大得多，因此我们必须提前计算好，不可以完全照搬

2023-04-05

202人看过

宅基地审批
农村建房审批要几天？

农村宅基地审批时限为20日。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村建房审批条件农村建房审批条件如下：1、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示15个工作日以上；2、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；3、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批，占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续；4、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证“一书两证”；5、村民住宅建成后，国土资源所到实

2023-07-03

163人看过
房贷
房贷合同签了就是审批通过吗

买房办房贷不是签合同就代表贷款成功，而是有购房合同了，才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款。还需要银行审批，才能放款。一、房贷银行给贷款合同吗给的。住房贷款申请成功，银行就应该与你签订个人住房贷款合同及其他相关合同，取得他项权证或第三方担保的合同。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到手中。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了贷款人的账户中，表明正常开始还贷时，才能去银行领取的。二、银行贷款合同在哪里拿想要拿到银行贷款合同的房贷申请者，需要等银行通知后再去银行拿，购房合同在开发商办理员那里拿。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。简单来说，贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到购

2023-03-06

267人看过
法律综合知识
农村建房审批后建房有效期是两年吗？

一、农村建房审批后建房有效期是两年吗？农村建房审批后建房有效期是两年，一般是两年内要开始建房，不能一直闲置。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国建筑法》的规定：宅基地建房许可证和农用地建房许可证有效期均为2年到期后可以申请顺延每次以3个月为限不得顺延2次。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无

2024-02-03

95人看过
法律综合知识
审判委员会委员未超过半数时可以开会吗

不行。审判委员会定期于每星期二、五上午各召开一次。必要时可以临时召开，也可以延期召开。审判委员会委员超过半数时，方可开会。审判委员会委员应当按时出席会议。如到外地出差或休假及临时有事不能出席会议的，须向院长或受委托主持审判委员会的副院长请假。审判委员会会议由院长或院长委托的副院长主持。最高人民检察院检察长或检察长委托的最高人民检察院检察委员会委员可以列席。《审判委员会工作规则》第四条审判委员会委员超过半数时，方可开会。

2024-05-17

455人看过

法律综合知识
选举业委会委员没有过半能通过吗

一、选举业委会委员没有过半能通过吗按照规定来说是没有效的、要重新进行选举投票。二、业主委员会如何选一般情况下，业主委员会有以下两种产生的方式：1、由业主或业主大会会议选举产生。业主大会：是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员会。2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。三、小区业主委员会成立流程1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。3、筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法，并公示7日，广泛征求业主意见。4、筹备组负责

2021-09-07

231人看过
计划生育
村委会是不是公务员

一、村委会是不是公务员您好，对于您提出的问题，我的解答是，村民委员会等村基层组织人员协助人民政府从事下列行政管理工作，属于刑法第九十三条第二款规定的“其他依照法律从事公务的人员”：（一）救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的管理；（二）社会捐助公益事业款物的管理；（三）国有土地的经营和管理；（四）土地征用补偿费用的管理；（五）代征、代缴税款；（六）有关计划生育、户籍、征兵工作；（七）协助人民政府从事的其他行政管理工作。村民委员会等村基层组织人员从事前款规定的公务，利用职务上的便利，非法占有公共财物、挪用公款、索取他人财物或者非法收受他人财物，构成犯罪的，适用刑法第三百八十二条和第三百八十三条罪、第三百八十四条挪用公款罪、第三百八十五条和第三百八十六条罪的规定。【法律分析】村两委属于基层群众性自治组织中从事管理的人员，村委会不是国家机构，村干部不是公务员（国家干部），村委会虽然隶属于

2023-03-06

151人看过
剥夺政治权利
受过治安处罚能竞选村委会委员吗

一、受过治安处罚能竞选村委会委员吗被治安处罚的村民，具有本村成员资格，并且年满18周岁，选举权没有被剥夺，被选举成为村委会成员的，可以担任村委会成员。《村民委会组织法》第十一条村民委员会主任、副主任和委员，由村民直接选举产生。任何组织或者个人不得指定、委派或者撤换村民委员会成员。村民委员会每届任期三年，届满应当及时举行换届选举。村民委员会成员可以连选连任。第十三条年满十八周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。村民委员会选举前，应当对下列人员进行登记，列入参加选举的村民名单：(一)户籍在本村并且在本村居住的村民；(二)户籍在本村，不在本村居住，本人表示参加选举的村民；(三)户籍不在本村，在本村居住一年以上，本人申请参加选举，并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。已在户籍

2023-04-24

91人看过
会计基础
农村自建房审批需要经过哪些步骤？

自建房报建去当地的规划建设局审批。农村自建房审批办理程序如下：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）；9、建房户领取产权证。农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。财务审批制度及流程是怎样的财务审批制度是根据《中华人民共和国会计法》和《会计基础工作规范》结合实际情况，制定的财务审批制度。确保财务支出、报销工作的合理化、规范化，并提高工作效率。财务审批流程是填制报销申请单－部门负责人审批、确认签字－财务主管

2023-07-20

195人看过

工程造价
村委会违建通知怎么写

一、村委会违建通知怎么写Xxx：根据xx党委《关于全面推进村庄环境整治工作的实施意见》【河委发（20xx）38号】，决定对印庄大桥西北方向的违章建筑进行拆除，请于20xx年4月10日前拆除到位，并恢复好违建前原状，逾期，当事人承担一切责任和经济费用。当事人如有不服，可向泰兴市人民法院河失法庭申请诉讼。本通知可采用送达、电话通知、快件邮寄三种方式告知。xx村村委会日期二、违建交完罚款是不是不用拆除还能拆除，还是属于违法建筑，单位无权利批准建房，城管罚款以后，城建部门还是可以要求拆除房屋，违法房屋拆除不会得到补偿。根据《城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期

2023-06-10

451人看过
改姓
改姓审批通过算改了吗

一、改姓审批通过算改了吗是的，一般审批通过过就算是改好姓名了，如果对于改名字的具体流程不清楚的话，建议询问户籍所在地的公安机关。根据《民法典》第一千零一十六条规定，自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。民事主体变更姓名、名称的，变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。二、公司名字侵权怎么界定公司名字侵权的界定如下：1、如工商局登记注册了，就不存在侵权；2、企业名称在同一个行政区划范围内，同一个行业的名称是不能够重名的，因为工商局会有检索功能。根据《企业名称登记管理规定》第六条规定，企业只准使用一个名称，在登记主管机关辖区内不得与已登记注册的同行业企业名称相同或者近似。企业名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式构成。这四个部分只要前三项中有一项不同都行。两公司虽然字号相同，但行业不同，一般是可以的，除

2023-05-03

351人看过