买房房东违约如何起诉-法师兄

买房房东违约如何起诉

来源：互联网时间： 2024-04-24 06:32:00 383 人看过

根据现行法律法规的规定，满足了法定的起诉条件即可提起诉讼。当租约尚未到期之时，房东若违反协议强行要求租户腾退房屋时，租户有权采取以下两种途径予以维护自身合法权益：

其一，要求房东继续依照租约履行义务直至期满；

其次，则可以选择解除租约并请求房东按照约定承担相应的违约责任。倘若双方无法通过协商达成共识，租户亦可依据法律程序向当地法院提起诉讼以解决争议。具体的起诉流程如下：

首先，应在房东居住所在地的基层人民法院进行起诉；

其次，需准备好相关材料，包括但不限于：

①起诉书（详细列明房东及您本人的个人信息，明确提出您的诉讼请求，如要求房东退还押金或其他合理诉求，同时详细陈述相关事实和理由等）；

②相关证据（例如租房合同、缴纳押金的收据、房东拒绝退还押金的聊天记录或录音等）；

最后，将上述材料提交至法院立案庭，立案庭将会在七个工作日内告知您是否已正式立案受理。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉条件

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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