合同解除合同关系消灭的表现有哪些-法师兄

合同解除合同关系消灭的表现有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 11:02:24 170 人看过

合同解除产生合同关系消灭的具体表现有：解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务；合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利；合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。在合同解除后，当事人可以根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或者采取其他补救措施。

一、如果次承租人解除租赁合同该怎么办

租赁合同解除次承租人可以请求承租人承担违约责任。因此导致合同无法履行的，当事人可以依法解除合同。合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

二、房东提前终止合同怎么办

房东提前终止合同可以要求其承担违约责任。如果是因为承租人的过错，租金没有及时支付，承租人可以尽快支付租金，并与房东协商，避免解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担责任，但是担保合同另有约定的除外。

三、合同不能履行如何处理

合同无法履行的，当事人可以协商解除合同，解除合同后，已经履行的部分可以根据履行情况和合同性质，采取恢复原状或者其他补救措施，并有权请求赔偿损失；尚未履行的部分，不再履行。如果合同解除的原因是一方违约，那么另一方还可以要求对方承担违约责任。合同解除并不影响合同中结算条款和争议解决条款的效力。

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