天津公产房新政策7月1日正式实施-法师兄

天津公产房新政策7月1日正式实施

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 07:30:21 483 人看过

从2014年7月1日开始天津公产房新政策现在开始正式实施。

为进一步加强本市直管公产房屋管理，维护直管公产房屋承租人、管理单位和所有权人的合法权益，本市颁布了《天津市直管公产房屋管理办法(以下简称《办法)，并将从7月1日起开始实施。日前，本报就有关热点问题采访了市国土房管局相关负责人。

什么是直管公产房屋

是指房地产权利人登记为市人民政府，由市国土房管局代表市人民政府进行管理的公有住宅和非住宅房屋。直管公产房屋管理工作涉及广大居民群众和行政单位、工商、金融、服务企业的切身利益。为履行好市政府赋予的管理职能，多年来本市相继出台相关政策，不断强化直管公产房屋产权产籍、租赁、修缮等管理。

明确五方面内容

据市国土房管局相关负责人介绍，此次颁布的《办法全文共三十二条，与以往相比，《办法进一步明确了五个方面的内容。

明确了推动直管公产住宅房屋出售相关政策

为进一步深化住房制度改革，落实群众财产权益，加大直管公产住宅出售力度，《办法中调整了现行直管公产住宅使用权转让、转租政策，停止使用权置换和转租。《办法第七条规定，可售直管公产住宅房屋应当由承租人购买房屋产权后，方可出租。第十条规定，对于可售的直管公产住宅房屋，承租人转让房屋使用权时，须由受让人购买直管公产住宅房屋产权。

规范了直管公产房屋租赁管理

为保护直管公产房屋承租人、使用人的合法权利和经济利益，《办法第五条至第九条统一规范了直管公产房屋租赁行为，明确了直管公产房屋租赁双方当事人应当签订租赁合同，承租人应当按期交纳租金，迟延支付租金应当承担违约责任。同时规定了直管公产非住宅房屋保管自修方式，转租、转租收益的用途等内容。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

酒驾
酒驾新规定于4月1日正式实施

机动车辆：罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月；营运机动车：罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg／100ml，小于80mg／100ml属于饮酒后驾车。车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg／100ml为醉酒驾车。酒驾新规定2021标准处罚c1我国的道路交通安全法规定，一般情况下，酒驾的行为人不仅会被公安机关暂扣六个月的机动车驾驶证，还会被处一千元以上两千元以下的罚款。如果由于饮酒后驾驶机动车被处罚，并且再次饮酒后驾驶机动车的，那么不仅会被处十天以下拘留，还会被处一千元以上两千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下

2023-07-04

360人看过
法律综合知识
新保险公司管理规定10月1日正式实施

中国保监会27日发布修订后的《保险公司管理规定》，自2009年10月1日起施行。与旧法相比，新法更加强调对被保险人利益的保护。保监会表示，《规定》的修订，是贯彻落实《保险法》的重要举措，是加强监管，适应行业发展，保护投保人、被保险人和受益人合法权益的客观需要。《规定》的修订主要包括以下几个方面：一是提高准入门槛。在法人机构设立条件上，根据新《保险法》对保险公司法人机构股东的要求，规定设立保险公司，其股东必须符合法律、行政法规和中国保监会的规定。在分支机构设立条件上，除要求保险公司满足上一年度偿付能力充足以外，还要求申请前连续两个季度偿付能力充足；对申请人、省级分公司、省级分公司以外其他分支机构也提出了合规性要求。此外，要求保险公司必须具备良好的公司治理结构，内控健全，并建立了分支机构管理制度。二是强化对保险公司分支机构的内部管控和外部监管。要求保险公司应当制定分支机构管理制度，强化上级机构

2022-04-16

295人看过
交通安全
电动车新规定：7月1日实施

各地规定不同，以江苏省为例。为了加强电动自行车管理，引导文明出行，预防和减少交通事故、火灾事故，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国产品质量法》《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定《江苏省电动自行车管理条例》。17岁可以上电动车牌照吗刚满16岁可以给电动车入户上牌．驾驶电动自行车不需要申领驾驶证，但驾驶人应当年满16周岁，且无妨碍安全驾驶的身体缺陷。未满16周岁驾驶电动自行车的，由公安机关交通管．电动车入户上牌与年龄无关，驾驶人应当年满16周岁或以上。《江苏省电动自行车管理条例》第四条县级以上地方人民政府应当加强对本行政区域内电动自行车管理工作的领导，建立工作协调机制，保障工作所需经费，督促有关部门依法履行监管职责。乡镇人民政府、街道办事处应当督促辖区单位落实电动自行车的交通安全和消防安全责任。村民委员会、居民委

2023-07-17

265人看过
保证
天津直管公产房管理办法7月实施

为进一步加强本市直管公产房屋管理，维护直管公产房屋承租人、管理单位和所有权人的合法权益，本市颁布了《天津市直管公产房屋管理办法(以下简称《办法)，并将从7月1日起开始实施。日前，本报就有关热点问题采访了市国土房管局相关负责人。什么是直管公产房屋是指房地产权利人登记为市人民政府，由市国土房管局代表市人民政府进行管理的公有住宅和非住宅房屋。直管公产房屋管理工作涉及广大居民群众和行政单位、工商、金融、服务企业的切身利益。为履行好市政府赋予的管理职能，多年来本市相继出台相关政策，不断强化直管公产房屋产权产籍、租赁、修缮等管理。明确五方面内容据市国土房管局相关负责人介绍，此次颁布的《办法全文共三十二条，与以往相比，《办法进一步明确了五个方面的内容。明确了推动直管公产住宅房屋出售相关政策为进一步深化住房制度改革，落实群众财产权益，加大直管公产住宅出售力度，《办法中调整了现行直管公产住宅使用权转让、转租

2023-05-10

340人看过

社保
7月1日起实施的五大社保新政抢先睇

每年的7月1日，新社保年度开始，一系列政策的调整都与老百姓的生活息息相关。那么，下个月有哪些社保方面新政策实行呢，为你来细数。亮点一：新、旧卡可跨行转账昨日，从市社保局获悉，为了免除市民在新、旧卡跨行转账遇到的问题，从7月1日起，新、旧社保卡可以实现跨行转账，操作手续简单。社保局已经协调好银行，市民到旧卡所在的银行，要求柜员办理将旧卡账户合并到新卡即可。佛山市社保局副局长关智峰介绍，办理新、旧卡跨行转账无须收取手续费，旧卡里的钱将在下个月会转到新卡里。尽管新、旧卡可跨行转账，但是社保局方面表示，并不鼓励大规模的新、旧卡跨行转账，会给银行资金流动和网点业务的办理造成较大的压力。市民也可以选择不跨行转账，将旧卡里面的钱用完，然后再开始使用新卡。社保局的相关负责人称，实现新、旧卡的跨行转账，主要是为了解决一些旧卡因pos机网络出现问题，无法使用旧卡的问题。旧社保卡是在工行办的，里面还有1千多元钱

2023-06-07

129人看过
担保贷款
四川新商品房合同范本将于7月1日起正式实行

7月1日起，《四川省商品房买卖合同(预售)示范文本》(以下简称《文本》)将在全省范围内施行。该《文本》由四川省住建厅和四川省工商局共同制定，相较于2006年的《商品房买卖合同(示范文本)》，新文本新增了卖房者违约情况以及承担违约责任的具体约定，对购房过程中的常见地雷进行了规范。消费纠纷六成涉及房产下月起施行新合同范本一说到买房，不少人都头大。不仅是因为买不起，而且陷阱也很多，房地产成了近年来消费投诉的重灾区。四川省工商局合同处处长罗春介绍，在四川省工商局接到的消费纠纷中，60%都涉及买卖双方合同签订及履行，其中，又大多发生在房屋预售过程中。有过买房经历的市民都知道，购房合同不仅条款多得让人没耐心看，而且大多都是格式条款，也就是说，卖房方早已拟定好，买方要么签字，要么不买房。格式条款的存在源于由卖房者制定合同，也很容易发生纠纷。罗春说。为此，2006年，四川省建设厅与四川省工商局联合制发了《

2023-06-09

228人看过
管制
3月1日起袭警罪正式实施了吗？

3月1日起袭警罪正式实施了，《中华人民共和国刑法修正案(十一)》，将《刑法》第二百七十七条第五款修改为：“暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。”这是首次对袭警单独设置法定刑，最高刑期由三年变七年。教唆、煽动他人实施袭警犯罪行为或者为他人实施袭警犯罪行为提供工具、帮助的，以共同犯罪论处。对袭警情节轻微或者辱骂民警，尚不构成犯罪，但构成违反治安管理行为的，应当依法从重给予治安管理处罚。驾车冲撞、碾轧、拖拽、剐蹭民警，或者挤别、碰撞正在执行职务的警用车辆，危害公共安全或者民警生命、健康安全，符合《刑法》第一百一十四条、第一百一十五条、第二百三十二条、第二百三十四条规定的，应当以以危险方法危害公共安全罪、故意杀人罪或者故意伤害罪定罪，酌情从重处罚。袭警，致使民警重伤

2023-06-23

367人看过
二胎
黑龙江单独二胎政策于4月22日正式实施

4月22日，省十二届人大常委会第十次会议全票通过了《黑龙江省人民代表大会常务委员会关于修改〈黑龙江省人口与计划生育条例〉的决定，修改后的条例自公布之日起实施，这意味着我省“单独二孩”政策落地。即日起，我省居民可到户籍所在地乡(镇)人民政府或街道办事处申请单独家庭生育二胎。省人大常委会对原条例做了三处修改：夫妻双方生育二胎的条件由“双独”改为“单独”;取消符合再生育条件的夫妻生育第二个子女有四年间隔的规定，删去原条例中未达到间隔期生育须缴纳社会抚养费的内容;原条例中“计划生育行政部门”和“卫生行政部门”的表述统一修改为“卫生和计划生育部门”。“从近十年来的人口统计数据看，我省人口总量长期保持在3813~3834万人之间，2011年总人口仅比上年增加0.6万人，2012年总人口为零增长，人口总量保持低速缓慢增长态势。人口出生率、自然增长率两项指标均低于全国平均水平。”省人大常委会副秘书长、办公

2023-05-29

320人看过

保监会
以房养老政策7月1日起落地

四城试点以房养老试点产品分为两种6月23日，中国保监会召开新闻发布会，公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，《意见》对于申请试点资格的保险公司的偿付能力做出了要求：申请试点时上一年度末及最近季度末的偿付能力不低于120%。获得以房养老政策试点的地区有北京、上海、广州、武汉等四地，试点期间自2014年7月1日起至2016年6月30日止。评估价值怎样计算根据《意见》，以房养老保险产品的投保人群为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。试点期间单个保险公司开展试点业务，接受抵押房产的评估价值合计不得超过：4%×上一年末总资产不超过200亿元的部分+0.2%×上一年末总资产超过200亿元的部分。据悉，反向抵押养老保险在美国本质更多接近于银行的按揭业务，但在我国的业务落点是终身年金保险，资金来源于保险公司自身。试点产品分为两种《意见》指出，根据保险公司对于投保人所抵押

2023-06-10

498人看过
明码标价
7月1日银行“免费令”实施

从7月1日起，各商家银行将取消11类34项收费，这是央行、银监会、发改委三部委共同发出的通知。昨日是银行免费令实施首日，记者探访石家庄市场获悉，储户对免费的感受并不明显，相反，不少银行新增的收费项目让市民质疑银行收费明减暗增。该取消的没取消不该收的又收了据了解，要求取缔的11类34项收费中，绝大多数收费在几年前就已取消。对储户来说，真正涉及的仅有小额账户管理费、密码重置费、对账单打印费等有限几项。而据记者调查，这几项收费的免除并不彻底。各银行执行比较到位的是对账单打印费，记者昨日咨询了建行、中行、工行等多家银行，获悉这些银行均可免费提供一年以内的对账单。工行一位客服人员说，他们以前打印12个月以内的明细需要收取10元，从7月1日起这项收费免除了。小额账户管理费、密码重置费的免除却很不彻底。根据文件规定，7月1日起将免除已签约开立的代发石家庄账户的年费和账户管理费(含小额账户管理费)，但是据

2023-06-06

254人看过
机动车
违章扣分7月1日实施吗

7月1日交通违章要扣分的。如果贵地车管所已经开通了网上交款业务的，请（非现场处罚的）带上驾驶证、行驶证和你的银行卡到违法地交警队接受处理后（现场处罚的）持罚款单和银行卡到收款处一并提交（说明）办理网上交款即可。网上交罚款不记分，但是要加收8％的手续费。12123处理违章扣分吗处理违章扣分。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。《中华人民共和国道路交通安全法》第二十四条规定，公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人，扣留机动车驾驶证，对其进行道路交通安全法律、法规教育，重新考试；考试合格的，发还其机动车驾驶证。对遵守道路交通安全法律、法规，在一年内无累积记分的

2023-07-22

95人看过
抚恤金
2021年8月1日，退伍军人津贴发放实行新政策

从8月1日起，伤残人员（含残疾军人、伤残人民警察、伤残国家机关工作人员、伤残民兵民工）残疾抚恤金、“三属”（即烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属）定期抚恤金、“三红”（即在乡退伍红军老战士、在乡西路军红军老战士、红军失散人员）等人员生活补助，按平均10％的幅度继续提高，在乡老复员军人的生活补助标准在现行基础上每人每月提高200元。退伍军人优抚新政策2021退伍军人优抚新政策2021：提高残疾人军人养老金、烈士家庭定期养老金、农村退役老红军士兵生活补助。各地要按照《军队养老优惠条例》的规定，加大资金投入，大力提高农村老退伍军人生活补助标准，切实保障农村老军人生活水平。各地要按照每月不低于500元、不高于10级残疾人养老金标准的原则，调整退伍军人因病返乡生活补助标准。《中华人民共和国退役军人保障法》第四条退役军人保障工作坚持中国共产党的领导，坚持为经济社会发展服务、为国防和军队建设服务的

2023-07-04

98人看过

落户
天津落户新政叫停天津落户新政正式公布

目前还没有截止日期，人才引进的条件是：1。35岁以下具有普通高校全日制本科学历。2、45岁以下具有普通高校全日制研究生学历。3、35岁以上，40岁以下本科毕业生必须具有中级职称。4、40岁以上，45岁以下本科毕业生必须具有高级职称。天津落户新政策1、根据天津落户新政策来看，对符合天津产业发展定位的北京转移来津项目，其职工符合“海河英才”行动计划落户条件的，直接办理落户。2、在企业就职满1年及以上的其他全日制本科及以上学历职工，并在津缴纳社会保险的，不受年龄限制，可在津落户。3、项目落地即可申报战略性新兴产业领军企业，被认定后按照“企业提名单、政府接单办”办理落户。4、30周岁及以下的中高职毕业职工，可在津落户。5、简单说，在“两个中关村”中，只要符合“海河英才”落户条件的，就可以直接落户。如果超过了“海河英才”落户要求的年龄，那么只要就职满1年的本科及以上员工，可以不限制年龄，但是要求在津

2023-08-09

367人看过
机动车
2021年7月1日关于车辆的最新政策

该段内容讲述了产品召回范围将不仅仅局限于安全召回，还将涉及排放召回。具体包括因设计或生产缺陷导致机动车排放大气污染物超标、不符合环保耐久性规定导致机动车排放大气污染物超标以及因设计或生产原因导致机动车存在其他不符合排放标准或不合理的排放将被召回。产品召回范围将不仅仅局限于安全召回，还将涉及排放召回。具体包括以下情况：因设计或生产缺陷导致机动车排放大气污染物超标；不符合环保耐久性规定，导致机动车排放大气污染物超标；因设计或生产原因导致机动车存在其他不符合排放标准或不合理的排放，也将被召回。车的新政策：召回范围扩大至排放问题根据所给标题，新政策将召回范围扩大至排放问题，可以看出国家对于汽车排放问题的重视程度。针对这一政策，从法律角度上来看，有以下几个方面的分析：首先，对于汽车生产商来说，召回车辆是其应尽的法律责任。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，

2023-09-05

85人看过