房屋租赁合同弄丢了,一方丢失合同后,可以向另一方要合同然后复印,如果已经对合同备案的,可以到备案机关复印,如果双方合同都丢失并且没有备案的,可以协商重新签订合同。
一、合同到期了该怎么办?
合同一般至少都是一式二份的,如果合同弄丢了,建议及时联系合同另一方,补签一份或者复议一份对方的合同,然后在复印件上签字盖章。如果对方拒绝给复印件或者补签合同,但是有其他的发票、收款收据、转账凭证等,也可以证明双方之间的合同关系。
二、购房合同原件丢失, 有复印件能够有效力吗?
在办理许多与房产有关的证件时,都需要用到购房合同原件才行,比如去银行贷款,就需要合同原件作为材料上缴银行。购房合同是证明买房者与开发商存在购房交易的有力凭证,如若丢失应该尽快补办。如果购房合同在预售前丢失,可以直接和开发商协商,重新签订合同,以前合同作废,如果在售后丢失合同,需要购房者刊登公示合同丢失3个月后,再和开发商从新拟定合同。
三、在什么情况下合同遗失没有影响
双方均承认合同存在并按合同约定履行合同时合同遗失没有影响。如果对方不按照合同履行,需要找到其他证据来证明合同的存在和内容。在诉讼过程中,原则上应当提供合同原件。提供原件确有困难的,人民法院查明复印件真实性后也可以采纳。但证明复印件真实性的举证义务在当事人一方。合同丢失的原因,行为人故意损害当事人的合法权益,或者故意盗窃、毁损,以达到违约的目的。丢失人应当向公安机关报案,追究行为人的法律责任。如果合同丢失,也可以通过媒体、报纸公告,宣布合同无效,对方重新签订合同。
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