如果只有房产证复印件抵押贷款可以吗？-法师兄

如果只有房产证复印件抵押贷款可以吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 09:46:20 487 人看过

房产证复印件抵押贷款可以吗的回答如下：房产证复印件不可以贷款。房产证贷款必须提供的资料：1、设立登记申请表；2、《房屋所有权证》原件；3、房地产抵押合同；4、主债权合同（一般指借款合同）；5、《国有土地使用证》复印件（校验原件）6、抵押双方当事人的身份证明：7、抵押人为国有单位的，须提交主管机关同意抵押的批文，抵押人为有限责任公司、股份有限公司的，须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章；抵押人为集体企业的，须提交职工代表大会决议原件并加盖公章；8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的，合同需公证；9、登记机构认为须提交的其他资料。

房产证可以抵押贷款吗？

能。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

抵押
按揭贷款可以只抵押房产不抵押土地吗

没有土地所有权，不能进行抵押。在建的房屋可以做抵押贷款的，属于在建工程抵押。在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。一、在建工程的抵押期限在建工程是否能最终建成只是一种期待的可能性，其建设过程会由于各种因素的影响而处于不稳定的状态。当在建工程作为抵押物时，其所担保的主债权往往是有确定期限的，这极易导致在建工程的完成期限与主债权的履行期限发生冲突的问题，有必要予以明确。1、当事人约定抵押期限的一种意见认为，尽管抵押权为物权，但抵押仍然可以适用合同自由原则，如果当事人约定了抵押期限，视为抵押权人接受了抵押权的期限限制。尽管物权中的所有权具有无期限性，但并不排除其他物权的有期限性。另一种意见认为，抵押合同是附属于主债务合同的，如果主合同未能得到清偿，主合同并未终止，主债权人的债权仍然是有效的，这样

2023-06-23

352人看过
抵押
抵押房产证复印件需要携带

一、房产证抵押贷款概述房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。二、房产证抵押贷款所需条件很多人只知道房产抵押贷款这么一回事，但是并不知道怎样进行房产证抵押贷款，以及房产抵押所需要具备的一些条件，以下是关于房产证抵押贷款所需要的手续及条件，希望可以帮帮到大家。贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷

2023-02-24

467人看过
法律综合知识
房产证复印件的抵押是不是有效

一、房产证复印件的抵押是不是有效房产证复印件抵押无效。房屋抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证原件，抵押合同、抵押登记申请书、收入证明以及其他家庭财产证明。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国是不是有土地使用权证》、《房屋所是不是有权证》或《房地产权证》，共是不是有的房屋还必须提交《房屋共是不是有权证》和其他共是不是有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人是不是有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。二、借钱用房产抵押是不是有效借钱用房产抵押是是不是有效的。债务人向债权人借款，为保证债务的合法履行，债务人可以用动产或不动产进行抵押，来担保债权的实现，只要抵押合同符合法

2024-01-13

467人看过
落户
只有房产证复印件能落户吗

一、只有房产证复印件能落户吗一是要看当地户籍迁入的政策，二这是需要业主的身份证原件复印件，户口本原件复印件，房产证等一系列的证明文件。二、相关规定《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”

2023-05-30

256人看过

抵押贷款
房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗

根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。一、房屋贷款还清后需要做什么贷款还完后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》，到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。购房者与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续购房者向保险公司办理相应保险费的退还手续购房者向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务核心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。二、私营企业能融资吗？私营企业能融资。私营企业包括独资企业、合伙企业和有限责任公司。主要融资方式有银行贷款、融资租赁等。银行贷款包括无形资产担保贷款和自

2023-06-22

394人看过
抵押贷款
只有部分产权可以抵押贷款

一、只有部分产权可以抵押贷款房产属于继承的这个是不允许办理抵押贷款的，而且还有一半的产权不属于您，因该是属于您兄弟姐妹的。这种情况破局只有一个办法。把另一半产权买下来以后办理抵押贷款，这样产权去清晰不会出现纠纷问题。与另一半继承人一起去公证处做个公证，表明另一方自愿放弃继承或者将另一半产权无偿赠与您本人。也可以双方一起去银行办理贷款，但是需要与银行协商因为这种情况有很多银行不愿意受理。二、只有一套房子能抵押贷款吗只有一套房子可以抵押贷款，只要该抵押的房产属于法律规定可以抵押的财产，当事人以房产抵押贷款的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。三、哪些房产不能抵押(1)土地所有权不得抵押，地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押乡镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依

2023-04-03

329人看过
抵押
房产证原件和复印件能办抵押手续吗

房产证的复印件不能进行抵押。抵押贷款需要提供房产证、土地证、房屋买卖合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。一、银行贷款资金回流怎么办1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)，如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回

2023-06-19

107人看过
抵押贷款
房产证抵押在银行可以加名字吗，房产证如何抵押贷款

一、房产证抵押在银行可以加名字吗房产证抵押在银行不可以加名字。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、房产证如何抵押贷款房产证抵押贷款的方法如下：1.备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签

2023-06-22

57人看过

法律综合知识
只有一套房可以在银行抵押贷款吗

只有一套房子可以抵押贷款，有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。《民法典》第三百九十六条，企业、个体工商户、农业生产经营者可第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2024-04-13

155人看过
抵押贷款
有房产证能抵押贷款吗，房产证抵押贷款怎么办理

有房产证能抵押贷款。房产证抵押贷款的办理是向银行提交申请，银行会对借款人提交的资料进行审查，银行收押相关证件然后签订贷款合同并经公证后，银行对借贷人存款和贷款通过转帐方式划入购房合同等。一、有房产证能抵押贷款吗有房产证能抵押贷款。房产抵押贷款流程：1.借款人在银行开立活期存款帐户；2.准备贷款要求的资料；3.面签银行；4.银行报卷和审批；5.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6.到建委做抵押登记；7.建委出它项权利证；8.视情况办理保险、公证等手续；9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10.借款人按借款合同的规定还本付息。二、房产证抵押贷款怎么办理房产证抵押贷款的办理如下：向银行提交申请，银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，在借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证后，贷款合

2023-06-04

235人看过
抵押贷款
土地证可以做房产抵押贷款吗？

可以。土地证也即不动产权属证书，农村土地承包经营权与建设用地使用权均可以经依法登记取得权属证书。权属证书抵押属于私法领域，法律没有禁止的行为公民有施为的权利与自由。在《民法典》的规定中，农村土地与建设用地使用权均可设置抵押权，则这些不动产权属证书可以参与抵押贷款。一、没有产权证的房子可以转让吗房子无产权证不可以转让。我国法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、无产权证书的不动产可以转让吗不能。我国法律明确规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的

2023-03-16

382人看过
抵押
房产证在银行抵押怎么弄复印件？

按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后，应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。也就是备案，并且在你的房产证上会注明什么时候在哪个银行贷款多少钱，房地局盖章。老百姓就以为抵押给银行房产证就应该在银行了。现在你去银行问问你的房产证是不是去做了抵押登记，如果已经做了，房产证原件就可以给你，如果没做，那你只能要一个复印件，而且银行应该会在复印件上盖章说明是在贷款中。应该是要当事人去办理，带身份证。房产证在银行抵押房子可以卖吗房产证在银行抵押房子可以卖，但是在卖该抵押房产之前应当及时通知银行。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债

2023-08-18

486人看过

法律综合知识
购房合同只有复印件能办房产证吗

一、购房合同只有复印件能办房产证吗仅持有购房协议副本并不能满足申请房产证所需的所有材料要求，必须提交原始文件进行认证。申请《房屋所有权证》时，必须出示完整且无任何修改的购房合同原件，如不慎遗失购房合同，可径直与开发商洽谈，寻求符合规定的解决方式予以补充或重新签署相关法律文件。副本无效，通常情况下须提交原文档。当购房协议尚未完成正式销售登记之前，若由购房者不小心造成合同遗漏，只需根据相关条例撤销剩余合同及相关协议，之后便可协同开发商重新制定一份新的购房合同。在此过程中，购房者有可能需要承担重新签署合同的手续费用，这笔费用大多为一份合同的工本制作成本，大约在50元人民币左右。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立

2024-04-15

425人看过
法律综合知识
房屋证明复印件可否作为抵押品

一、房屋证明复印件可否作为抵押品房产证复印件不可以抵押。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：1．抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2．抵押登记申请书；3．抵押合同；4．《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；5．可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6．可以证明抵押房地产价值的资料；7．登记机关认为必要的其他文件。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。二、房产证复印件有法律效力吗房本复印件仅仅起原件的根据功效，不可以产生正件的一切正常法律效力。房本复印件一般仅做为一种鉴别专用工具，例如小孩子入校时需要递交房本复印件以证实有本地永居权。像借款等全是必须提供房本原件才有法律效力。房产证复印件的用途：1．假如要办理居住证，就要使用房本复印件；2．假如要房产证办理按揭贷款，在其中必不可少的原材料

2023-08-12

216人看过