破产欠债无力偿还怎么办理房产证-法师兄

破产欠债无力偿还怎么办理房产证

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 07:29:36 314 人看过

涉及到在面临无力偿付所负破产债务的困境时如何办理房产证这个错综复杂且敏感的话题，我们首先需要对破产程序的进行程度及债务状况有一个清晰而准确的认识。

在此过程中，如若面临破产管理人和其他相关法律程序的管理与约束，那将是不可避免的。

缘由在于，启动破产程序的实质目的是为了有序地对债务人所有财产进行公平而透明的分配与清理工作。

一般的说，如果没有相关的法律限制，那么办理房产证的步骤大体上可以按照常规的房产登记手续来逐一完成。

然而，如果涉及到债务纠纷等复杂情况，债权人的逼迫追讨和法律所带来的制约便不容忽视。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
公司破产如何处理无力偿还的债务

一、公司破产如何处理无力偿还的债务公司破产后欠债可以向人民法院提出重整、和解或者是破产清算的申请。公司的法人如果不可以清偿到期的债务，而且公司的资产不足以清偿全部的债务或者是明显缺少清偿的能力的，按照法律规定的清偿的顺序清偿所欠的债务。在法院认定没有办法清算之后，提起诉讼要求清算的义务人承担清偿的责任。《中华人民共和国公司法》第一百八十六条【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。二、公司破产的条件具体有哪些条件公司破产的条件是：1．企业

2023-08-21

323人看过
债权人
破产后怎么办理还债

申请破产后要还债的。根据相关法律规定，公司申请破产的，应当及时成立清关组，清算财产。然后，按照所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等，优于其他社会保险、税务，优于普通债权的顺序清偿。申请破产还债《民事诉讼法》第199条规定：“企业法人因严重亏损，无力清偿到期债务，债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产还债”。第204条规定：“破产财产优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：（一）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（二）破产企业所欠税款；（三）破产还债，破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配”。申请破产还债是债务人资不抵债，无法清偿债务情况下，债权人采取的万不得已的行动。因为按照破产财产的清偿顺序，从一些地方的实施情况看，债权人难以保障全部的权益，没有得到偿还的债务也不再偿还。为此，经常出现企业法人和债权人在宣告破产

2023-08-10

345人看过
法律综合知识
申请破产无力偿还债务还需要还债吗

申请破产无力偿还债务还需要还债，但是是以企业的全部财产还债，一般来说董事、高管、法定代表人不需要承担债务。企业需要偿还的债务有破产费用和共益债务；职工工资、各种社保费用、职工补偿金；欠缴的其他社保费用和税款；还包括普通的破产债权。《中华人民共和国企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。

2024-07-22

62人看过
债务人
欠款人无力偿还怎么办债务人无力偿还债务怎么办

实践中，债务人无力偿还有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可以在征得债权人同意的情况下，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再申请执行。一、对方破产公司债务怎么办债务人无力偿还有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可按照有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。二、个人破产欠债怎么处理？个人破产之后如果没有能力偿还债务的可以申请分期付款；有偿还能力的可以直接还钱。债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可按照上述《民法典》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。

2023-03-11

229人看过

抵押
房产抵押给别人无力偿还债务怎么办？

抵押房屋为债务担保后，债务人逾期不偿还债务的，债权人对抵押的房屋享有优先受偿权，所以债权人可以优先处理房屋。一、留置权的特征有哪些？1、具有物权性留置权发生两次效力，即留置标的物和变价并优先受偿。首先，留置权是一种物权。留置权系以留置物为标的的权利，其效力直接及于留置物。当具备法定条件时，留置权人就可以排他地占有，支配留置物，不仅得对抗债务人的返还请求，且得对抗一般第三人对留置物的权利主张，其次，留置权是一种担保物权。留置权是以担保债权受偿为目的的物权，不同于用益物权，系以取得留置物的交换价值为主要内容的权利。故留置权体;现为一种价值权。当债务人不履行给付义务超过约定期限时，留置权人可以就留置物的交换价值优先受偿。2、不可分性即债权得到全部清偿之前，留置权人有权留置全部标的物。不可分性是物权，特别是担保物权的共性。留置权作为一种担保物权，当然具有不可分性。所谓留置权的不可分性，是指留置权的

2023-03-25

119人看过
法律综合知识
如果申请破产，无力偿还贷款怎么办

暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。债务人必须偿还债务是肯定的。但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。担保人应当在担保范围内承担担保责任。《民法典》第六百七十九条，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

2024-04-21

147人看过
政策性破产
无力清偿债务才能破产

目前，新《破产法》的出台已经进入倒计时。我国从1994年开始酝酿新的《破产法》，起草工作至今已经进行了十余年，《破产法》草案数易其稿，目前的草案已经接近成熟。业内人士表示：由于新《破产法》的适用范围和立法思路的变化，企业应该主动了解法律，防范经营风险。扩展适用范围与1986年我国颁布的《企业破产法（试行）》相比，新《破产法》（草案）较18年前的《企业破产法（试行）》，增加了许多新的制度。北京市大成律师事务所律师、高级合伙人钱卫清表示，此次提请审议的新的《企业破产法》草案适用范围扩大到所有的企业类型。他说，现试行的《破产法》只适用于全民所有制企业。而新的《企业破产法》草案规定该法适用的民事主体包括企业法人、合伙企业个人、独资企业。这就意味着，这部法律适用于所有不同类型的企业组织形式。国有企业作为企业法人仍属法律的调整对象。在国务院规定的期限和范围内，国有企业实施破产的，按照国务院有关规定办理

2023-06-09

462人看过
申请破产
有限公司欠债无力偿还时能申请破产吗

一、有限公司欠债无力偿还时能申请破产吗有限责任公司只要是符合破产法规定的条件，是可以申请破产的。根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。该法还规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。二、债务人申请破产要提交哪些材料（一）书面破产申请；（二）企业主体资格证明；（三）企业法定代表人与主要负责人名单；（四）企业职工情况和安置预案；（五）企业亏损情况的书面说明，并附审计报告；（六）企业至破产

2023-06-06

325人看过

保全
欠债不还无偿还能力怎么办

保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等)，及时起诉要他还钱。若发现对方有财产，可以及时申请财全保全，官司胜诉后，就可以从该财产支付你们的货款。要看借条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后2年内起诉，若没有起诉，则2年的诉讼时效期间已过，你无法获得胜诉权。同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。若借条上面没有还钱时间，你可以随时起诉要钱，你的要求没有过诉讼时效。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍，高于四倍的部分利息无效。若是民间借贷关系，没有诈骗或其他犯罪行为，只承担民事责任，不承担刑事责任。一、什么是债权债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。因此债之关系本质上即为一民法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去

2023-02-20

112人看过
申请破产
国美电器因无力偿还债务，进入破产程序，怎么申请破产？

据中城院要案中心微博11月29日发布消息称，国美电器有限公司因拖欠供应商数百万货款，经催要不能偿还，被向北京市第一中级人民法院破产法庭申请破产清算，法院已启动审查。怎么申请公司破产？申请破产按照以下流程进行：1、债务人或者债权人向人民法院申请破产，并提交破产申请书；2、人民法院收到申请后通知债务人；3、人民法院经过审查，裁定是否受理；4、人民法院如果作出受理裁定，应同时指定管理人。《企业破产法》规定，向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：（一）申请人、被申请人的基本情况；（二）申请目的；（三）申请的事实和理由；（四）人民法院认为应当载明的其他事项。债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。经过破产清算后，债务按照怎样的顺序来偿还？破产财产在优先

2023-05-03

178人看过
法律综合知识
公司破产无力偿还债务怎么办工资找谁解决好

一旦企业面临破产后无法偿还所欠下的债务时，有关员工薪资问题的处理方式往往需要依赖于破产清算的相关流程。在这个过程中，首先被支付的将是破产费用以及所谓的“共同有益债务”，而在此类别中，便涵盖了员工的劳动报酬这一项。之后，由破产管理方负责对公司所有的资产进行详尽的清点、价值评估及处置工作，并依照法律规定的清偿顺序，对这些财产进行合理的分配。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资

2024-08-15

337人看过
法律综合知识
欠债无能力偿还，名下无资产如何处理

一、欠债无能力偿还，名下无资产如何处理1、债务人名下没有财产法院的处理方法如下：（1）如果被执行人确无财产可供执行，法院可能会下发强制执行中止执行通知并下发债权凭证；（2）如果被执行人故意隐匿财产，拒不执行，申请人可以追加被执行人延期执行的罚息等；（3）当被执行人名下有可以被执行的财产时，法院可以再次恢复强制执行。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。二、欠钱不还起诉之后强制执行还是不还怎么办欠钱不还可以带着相关证据材料去法院

2024-04-06

135人看过

法律综合知识
个人欠债无力偿还而且也没有财产怎么办

一、个人欠债无力偿还而且也没有财产怎么办个人欠债无力偿还而且也没有财产如下解决：债务人可与债权人协商延期还款或者分期还款。如果协商不成的，债务人需要支付逾期利息，并且债权人可依法向法院提起民事诉讼。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、欠债太多无力偿还会坐牢吗欠钱太多无力偿还通常不会坐牢。借款人有能力还钱而拒不执行的法院判决的，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，需要承担相应的刑事责任，可能会坐牢。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管

2023-07-25

146人看过
破产债务
破产债务怎么偿还

公司破产后，债务的清偿顺序至关重要。根据《中华人民共和国企业破产法》，破产财产应按照一定的顺序偿还，首先是职工债权，其次是社会保险费用和税款，最后才是普通破产债权。如果财产不足以清偿同一顺序的债务，应按比例分配。董事、监事和高级管理人员的工资应按平均工资计算。债权人应遵守法律规定，确保职工的基本生活得到保障，最后才考虑其他债务。公司破产后，债务的偿还顺序是非常重要的。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应按照一定的顺序清偿。首先，应当先偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，以及划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。其次，应偿还破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。最后，才能偿还普通破产债权。如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求，应按照比例分配。在实

2024-01-05

305人看过