房产纠纷合同是什么-法师兄

房产纠纷合同是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 04:12:39 214 人看过

一、房产纠纷合同是什么

根据房产的实际状况进行具体分析后可以明确划分开来。

房产合同纠纷主要涵盖了买卖合同纠纷、租赁合同纠纷以及中介合同纠纷三大类。

其中，房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同类型，其涵盖指卖方在特定条件下将所拥有的房屋正式交付给买方，同时将房屋的所有权转移至买方名下，而买方则需向卖方支付相应的价款。

因此，当涉及到房屋买卖相关事宜时，便会产生买卖合同纠纷；至于房屋租赁合同，这是指房屋出租方将其所有的房屋提供给承租方使用，承租方则需要按期向出租方支付约定的租金费用，并且在合同期满或终止时，将房屋以良好状态归还给出租方。

因此，此类情况应被划分为租赁合同纠纷类别；最后，房屋居间合同则是指居间人为委托人代为完成合同的履行，无需当事人亲自参与，因此，这类情况应被归入中介合同纠纷类别。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十五条

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

二、房产纠纷是什么

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷合同是什么”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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