分包工程的内容是什么?
来源:互联网 时间: 2023-06-04 08:50:54 158 人看过

一、分包工程的内容是什么?

分包工程的概念是:施工企业承包某总包工程中的部分专业工程。总包施工单位根据需要,可以将部分专业工程分包给其他专业施工企业,如与施工单位签订合同,将总包工程中的设备安装工程分包给专业安装工程公司。分包施工单位只对总包单位负责,不与建设单位发生直接经济联系。

指在建筑施工单位签订的施工合同中,因为市场原因或工期太紧,或施工单位的资质限制,往往需要将承包工程的一部分或几部分分包给其他单位施工的分项或分部工程。承包人所承包工程中的非地基和非主体结构工程的部分,经发包人同意,由总包人和分包人就分包项目达成一致的工程。

二、相关内容拓展

(一)、分包工程的范围

总承包单位承包工程后,可以采取两种方式完成合同:一种是全部自行完成,另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。采取后一种方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主体、非关键性工作;如果是施工总承包,其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

(二)、分包单位的条件与认可

《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。这种认可应通过两种方式:

(1)在总承包合同中规定分包的内容;

(2)在总承包合同中没有规定分包内容的,应当事先征得建设单位的同意。但是,劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定,可不经建设单位认可。

需要注意的是,分包工程须经建设单位认可,不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。

(三)、分包单位不得再分包

按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定,除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外,专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。

(四)、转包和违法分包的界定

按照我国法律的规定,转包是完全禁止的,而工程分包是允许的,但必须依法进行。违法分包同样是法律禁止的行为。

《建设工程质量管理条例》规定,违法分包是指下列行为:

(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

(2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

在实施一项工程时公司通常会选择将工程承包给某一施工方,并就相关的施工问题与细节进行探讨达成一致之后签署具体的施工合同,在合同生效期间如果发生没有按照合同内容执行的,那么该方算作违约。由于分包工程需要注意的事项比较多,因此要谨慎对待。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 09:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同内容相关文章
  • 施工劳务分包合同的内容是什么
    法律咨询:建筑工程劳务分包合同一般包括哪些合同附件?律师回复:项目承包商提供的材料、设备、构配件计划,项目承包商提供的施工机械设备清单,项目承包商提供的周转、低值易耗材料清单。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》第三十条国家实行建设工程监理制度。国务院可以规定强制监督的建设项目的范围。第三十一条受监理的建设工程,由建设单位委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法律、行政法规、有关技术标准、设计文件和建设工程合同的规定,代表建设单位对承包人的工程质量、工期和建设资金使用情况进行监督。项目监理人认为工程建设不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求施工企业改正。项目监理发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当向建设单位报告,要求设计单位改正。第三十三条建设工程监理实施前,建
    2023-05-07
    411人看过
  • 水电工工程承包合同的内容是什么?
    一、工程名程:×××工程。二、承包形式:单包工,所有材料由甲方负责。水电工程承包合同三、承包范围和内容:1、本工程的给排水、电、气、消防、避雷等工程的预埋、安装工作的全部图纸内容;2、屋面雨水管、阳台排水管道、外墙排水管道、空调套管及排水管道的安装;3、通水通电试调与检测工作;4、水电安装工作所需的机具、用具等;5、本班组人员在施工现场内使用的劳动安全保护用品由乙方负责。三、承包价款:1、按该栋工程的建筑面积计算价款,以每平方米(质量必须达到国家相关规定的要求)。达到安全、工期、质量要求的另加奖金每平方米元,没有达到安全、质量、工期要求的罚每平方米元。2、建筑面积按图纸和定额的相关规定计算。四、付款方式:按甲方和房产开发商所签合同的付款方式进行付款。1、具体为基础不付款,±0.00以上每四层付一次款,但每次付款前必须是该次砼浇筑完工后,经有关部门人员检查无安全、质量问题,给付已做工程量的5
    2023-05-01
    295人看过
  • 建设工程承包的主要内容是什么
    在中华人民共和国境内从事下列工程建设项目,包括与工程建设有关的重要设备、材料的勘察、设计、施工、监理和采购,必须进行招标:(一)大型基础设施,公用事业和其他涉及社会公共利益和公共安全的项目;(二)全部或者部分利用国有资本投资或者国家融资的项目;(三)利用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。提倡建设工程实行总承包,禁止分包建设工程。建筑工程承包单位可以将建筑工程勘察、设计、施工和设备采购承包给总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工和设备采购的一项或者多项承包给总承包单位;但是,应当由一个承包人完成的建设工程,不得分割成若干部分发包给若干承包人。2。承包:承包人的主要资质。建设工程承包人应当持有依法取得的资质证书,在其资质等级许可的经营范围内承揽工程。建筑施工企业不得超越本企业资质等级许可的经营范围,不得以其他建筑施工企业的名义以任何形式承揽工程。建筑施工企业不得允许其他单位和个人
    2023-05-07
    230人看过
  • 施工专业分包合同中分包商违约的内容是什么
    法律咨询:就施工专业分包合同中分包商违约的内容进行咨询;(3)分包商未按合同协议书约定的竣工日期或承包人约定的延长工期竣工的;(4)因分包商原因导致工程质量达不到约定的质量标准;(5)分包商未履行分包合同义务或分包合同约定的义务。承包人应承担违约责任,并赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双方在本合同专用条款中约定分包商赔偿承包人损失的计算方法或分包商应支付的违约金金额。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》的相关规定。当建筑工程安全国家标准不能满足保证建筑安全的要求时,应及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位实行质量体系认证制度。从事建设活动的单位可以自愿向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位、建筑施工企业在工程设计、施工中违反法律、
    2023-05-07
    357人看过
  • 工程质量检测的分类,检测内容包括什么
    (P)(1)地基工程检测P>1,地基静载检测和复合地基承载力;<P>2,桩承载力检测;<P>3,桩完整性检测;<P>4,锚杆锁紧力检测。(2)主体结构工程现场试验1,混凝土、砂浆、砌体强度现场试验;2,钢盖厚度试验;3,混凝土预制构件结构性能试验;4,后埋件力学性能试验。(3)幕墙工程检验。建筑幕墙气密性、水密性、风压变形性能、层间位移性能检测;2。有机硅结构胶的相容性检验。(4)钢结构工程检测:1。钢结构焊接质量无损检测。钢结构防腐及防火涂料检测;3。钢结构接头、机械连接紧固件和高强度螺栓的机械性能试验;4。钢网架结构变形试验。资质要求根据对我国建筑工程质量检验行业发展趋势及投资分析报告的分析,检验机构的资质要求包括以下三点:I.特种检验机构和见证抽样检验机构应当具备下列基本条件:(一)特种检验机构的注册资本不得少于100万元,见证抽样检验机构的注册资本不得少于100万元,不得少于80万
    2023-05-02
    318人看过
  • 分项工程质量合格的标准包括什么内容
    在进行施工管理的过程中,很多的单位工程都是采取分部工程组成的,分部工程由若干个分项目工程组成相应的整体的工程,在进行检验时,也按分项工程的组成来进行详细的检验,在构成的组成来说,单位工程必须具有分部工程合格,而分部工程在进行检验的过程上,必须要进行分项工程的合格处理,然而,对于分项工程合格来说,还要进行分项工程合格检验的验批合格来进行组织,对于检验批的合格必须要满足检查项目要满足验收指标等相关的指标,可以如实的进行填写相应的表格,在验收表格当中进行填写、签字,这就是说,作为单位工程来讲的合格必须要以此作为累计。单位工程质量合格就是说的把各个部分的工程经过施工单位、建设单位、设计单位、勘探单位、监理单位、验收单位等建筑规范的相关要求,在质量监督部门的监督下采取合法的有效程序进行检验,从而达到合格标准的工程就可以视为合格的工程。具体来说除了分部工程的质量都是经过验收合格以外,质量控制资料还必须
    2023-02-15
    352人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>

    #合同内容
    相关咨询
    • 工程劳务分包的内容是什么
      甘肃在线咨询 2021-04-06
      工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。 分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。 分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。
    • 包工程的内容是指什么?包含什么内容?
      海南在线咨询 2021-10-27
      一级资质:可承担单项合同金额3000万元以上的下列建筑工程施工:(1)高200米以下的工业、民用建筑工程(2)高240米以下的建筑工程。二级资质:可承担以下建筑工程施工:(1)高度在100米以下的工业,民间建筑工程2)高度在120米以下的建筑工程(3建筑面积在4万平方米以下的单体工业,民间建筑工程(4)跨度在39米以下的建筑工程。三级资质:可承担以下建筑工程施工:(1)高度在50米以下的工业,民间
    • 主体工程劳务分包的内容是什么?
      天津在线咨询 2022-07-02
      建筑工程总承包单位可以将承包工程中的 部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除 总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工 总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自 行完成。 劳务分包也属于分包,这样应该可以理解了。
    • 木工分项工程承包合同的内容包括什么
      天津在线咨询 2022-08-05
      钻孔所用电源由甲方提供,电费由乙方负担(若无市电,使用发电机作为电源者,价格上浮20元/m,发电机用柴油费用由乙方承担)
    • 木工工程分包合同的内容包括什么方面?
      新疆在线咨询 2022-08-01
      本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约)。手提电动工具及手工工具乙方负责。