网友提问:
无偿赠予房产再出售,买卖双方均为唯一住房,需要交纳20%的个人所得税么?
律师解答:
出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号:国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告
为切实减轻纳税人负担,现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下:
个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人赠与公证书、受赠人接受赠与公证书,或双方赠与合同公证书本公告自2015年7月1日起实施。
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离婚财产的分割如下: 1、夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决; 2、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。... 更多>
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赠与出售房产的最新规定河北在线咨询 2022-01-04出售赠与的房子,需要交20%根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人免费赠与房地产税收管理的通知》,个人所得税。此外,还必须支付契税和其他费用。个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或者赡养人的方式赠与房地产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品销售等营业税若干免税政策的通知》(财税2009〕111号)第二条免征营业税的,在办理营业税免税手续时,无需提供房地产所有人的
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房屋赠与后再出售有新规定吗西藏在线咨询 2023-01-151、出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。 2、此外还得缴纳契税等费用。 3、个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人
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赠与房产赠与后再销售是什么规定宁夏在线咨询 2022-05-29出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。 个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需
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关于赠与的房产再出售的新规定,求懂房产的来回答贵州在线咨询 2022-03-25受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产(含继承人继承取得的不动产)后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠(含继承)不动产个人所得税时,不得核定征收,必须严格按照税法规定据实征收。
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赠与房产满五年再出售山东在线咨询 2021-12-23直系亲属间赠与不需要交个税,但如果被赠与者今后再次交易的话,与其他住房一样交税。受赠人出售获赠房屋,要征收20%个税,如果赠与房产满5年,且该房产为受赠人的唯一住房时,则可以免征个人所得税。“五年”并非指受赠人获赠之日开始算,而是从赠与人购买该房产之日开始算。所以一般唯一生活住房这种情况,基本上都是免征所得税。