二手房买卖合同中贷款是否需要公证？-法师兄

二手房买卖合同中贷款是否需要公证？

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:45:06 315 人看过

二手房买卖合同有贷款可以公证。买卖双方共同向公证处提出公证申请，当事人应当提交下列证明材料：

1、申请人的居民身份证件和复印件，委托代理人代理的，代理人应当提交身份证件和授权委托书；

2、卖方应提供房屋所有权证书和复印件；

3、出售共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出售的书面意见；

4、房屋销售合同文本，当事人可以要求公证机关起草；

5、单位购买私人房屋的，买方应当提交房屋管理部门批准的批准文件；

6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门的房屋估价报告等。

二手房买卖合同公证有哪些用

二手房买卖合同进行公证，用处有两点，分别是：1、证明房产交易的合法性；2、证明房产交易的真实性。公证并不是房屋买卖合同的必须条件，但买卖合同经过公证，效力上会更强，其保护力度也会更强。法院审理案件中，如果在收集证据时涉及某项文书，而这项文书经过公证处理，其通常会效力更佳。

《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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