拆迁补偿新政策有两种方式。一种是直接现金补偿，一种是等价置换。现在实行双向补偿，村民既可以得到房屋补偿，也能得到宅基地拆迁补偿，包括：农民的固定财产，房屋以及房屋内的装修，还有菜园、果园等。并且无证房屋被拆迁也可以得到赔偿，但违法建筑和超过审批期限的不给予赔偿。国家为了保护农民的合法权益和切身利益，严格禁止强拆、暴力拆迁等行为、禁止先拆迁后补偿的行为、拆迁一方须具备相应的拆迁文件和资质，禁止在农民不知情的情况下拆迁。

农村房屋拆迁补偿标准

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

因为拆迁补偿费引起的纠纷是比较多的，无非是一方觉得补偿金额比较少，但是另一方不愿意多加金额，双方就这样争执不下。虽然有房屋拆迁院子补偿规定，但是具体的拆迁补偿标准还应该按照政府根据当地的经济水平等等原因进行确定。

根据《广东省征地赔偿标准》规定，被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。

被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。