一、住宅底商能办营业执照吗
住宅就是住宅,商铺就是商铺,不存在住宅商铺这个东西,商用房和住宅用房是完全不同的两种性质,会出现商住两用的房,但还是商用性质,商铺一般指门面房。
对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
二、什么是住宅底商
住宅底商一般是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。
三、住宅底商的相关
住宅底商可以按照服务区间及市场理念来划分。
1、按照服务区间划分
按照服务区间的区别,可以将住宅底商分为服务于内部和服务于外部两种。有些住宅底商主要的客户对象是住宅社区里面的居民,而其他住宅底商则不仅将客户范围局限在住宅社区里面。
2、按照市场理念划分
随着越来越多的住宅项目进行住宅底商的开发,房地产开发商逐渐意识到住宅底商具有很大的市场潜力,但不同项目的竞争将成为今后住宅底商市场的主旋律,住宅底商项目市场运做将对住宅底商项目的成功发挥重要作用。
-
住宅房是否能获得营业执照?
297人看过
-
注册营业执照允许住宅办么
262人看过
-
能否在民宅办理营业执照
146人看过
-
住宅营业执照申请指南
377人看过
-
住宅可以办营业执照吗?有什么好处
461人看过
-
能否将自家住宅申请为营业执照?
416人看过
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>
-
住宅底商如何办理营业执照?都需要什么手续?海南在线咨询 2022-07-14如果使用住宅作为个体工商户的经营场所进行注册登记,那么住宅的性质需要变更为经营性用房,且需要征得利害关系人同意,由居委会或者社区出具证明。根据我国《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经过有利害关系的业主同意。
-
营业执照可以办理住宅的吗?湖北在线咨询 2023-10-15当事人所拥有住宅一般都是可以办理营业执照用作商业用途的,但办理执照的手续根据住宅性质的不同会有所不同。《个体工商户条例》规定,有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。
-
没有租房合同住宅营业执照能办吗?台湾在线咨询 2022-07-30不可以,办理营业执照,工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料,营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。 租房子做生意,办理营业执照,流程如下: 1、首先,要先起一个字号,营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成,最好多准备几个,很容易重名的。需要前置审批手续的(餐饮服务许可证、卫生许可证等)工商部门会出具名称预先核准通知书,有效期半年,前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。 2、从业
-
小区住宅营业执照怎么办江苏在线咨询 2023-02-04住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。 但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照,或者该小区是当地政策支持住改商的小区,则是可以办理营业执照的。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
-
可以办理民用住宅营业执照吗湖南在线咨询 2021-12-26首先,这取决于你的房子是什么土地。40年、50年的商业和住宅住宅可以申请营业执照,无需产权证书复印件、身份证和房屋租赁合同。然而,70年产权的住宅申请程序相对复杂。业主不得违反法律、法规和管理规定,将住宅改为商品房。业主将住宅改为商品房的,除遵守法律、法规和管理规定外,还应当经有利害关系的业主同意。住宅商业必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅指同一建筑的其他业主,还指其他建筑受影响的业主