监理规范竣工预验收由谁组织-法师兄

监理规范竣工预验收由谁组织

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:44:22 417 人看过

一、监理规范竣工预验收由谁组织

按照建筑主管部门规定，先是由监理组织相关各施工单位（总、分包）进行预验收，预验收合格后，再由建设单位组织各责任主体进行竣工验收。建设行政主管部门监督验收的全过程是否合规、合法、资料是否齐全，一般建设行政主管部门由建设方申请。

二、竣工验收需要的材料

1、立项文件：项目建议书；项目建议书审批意见及前期工作通知书；可行性研究报告及附件；可行性研究报告审批意见；关于立项有关的会议纪要、领导讲话；专家建议文件；调查资料及项目评估研究资料；

2、建设用地、征地、拆迁文件：选址申请及选址规划意见通知书；用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；拆迁安置意见、协议、方案；建设用寺规划许可证及其附件；划拨建设用地文件；国有土地使用证；

3、勘察、测绘、设计文件：工程地质勘察报告；水文地质勘察报告、自然条件、地震调查；建设用地钉桩通知单；地形测量和拨地测量成果报告；

三、建设工程竣工验收的程序

《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第六条工程竣工验收应当按以下程序进行：

1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见；

2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组；

3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构；

4、建设单位组织工程竣工验收。

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